几个年度后一并起诉，在对诉讼时效问题关注不够的情况下，就会造成超过诉讼时效的情况，从而影响对更早年度物业费的追索。解决方案：相关法律法规在规定诉讼时效 方式予以送达，并将回单或无人、拒收等原因而退回的信件妥善保存，以备在上述情况中作为证据使用。4、因二手业主缺乏合同关系而导致的物业费追索失败物业公司在 ...
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业主去世多年无人知 服务公司起诉死者索物业费近日，北京市顺义区人民法院受理了一起离奇的物业服务纠纷案件。顺义某小区物业公 司将业主诉至法院索要2009年至2011 该小区居住，也很少来该小区走 动。因此，2008年李某去世后，小区工作人员并不知道此事，故出现了物业服务公司向 过世之人讨要物业费的情形。 ...
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文件时，李某家人却称其已经于2008年去世。 后经调查确认，李某在南彩小区买房后并未实际进入该小区居住，也很少来该小区走动。因此，2008年李某去世后，小区工作人员并不知道此事，故出现了物业服务公司向过世之人讨要物业费的情形。 现原告物业服务公司已经申请法院撤回对 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，黄某以先履行抗辩权为由拒付物业费的主张不能成立。案例文号：（2020）豫民申7878号 07、业主以房屋 号 09、业主以房屋长期闲置无人居住且已自行关闭供热阀门为由要求减免供暖费，应否予以支持？裁判要旨：法院生效判决认为，某物业服务公司与建设单位签订《锅炉 ...
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年9月1日。1999年12月21日，该A物业公司因违反《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，受到行政处罚。2001年2月5日，经 令业主败诉。【矛盾焦点】本案中，业主们之所以拒绝交纳物业费，主要原因在于业主们认为：1. 物业管理委员会的成立不合法，没有按照相关规定召开业主大会，选举物管 ...
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日，争议房屋登记在赵某个人名下。2007年，石某将争议房屋出租。现争议房屋无人居住，亦未出租。案件审理过程中，石某为了证明自己与赵某之间借名买房 均不予认可，并认为其获得途径不符合合法性要求，对物业服务费发票联的真实性认可，证明目的不认可，认为物业费的交纳同是否为真实产权人无关。石某为了证明自己的主张 ...
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？ 答:有。 《民法典》第三十七条规定：依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等，被人民法院撤销监护人资格后，应当继续履行负担的义务 42.老张夫妻膝下无子女，亲属又不在身边，退休之后，他们开始担心年老后无人照顾，可以有什么方式？ 答:可以签订遗赠抚养协议。《民法典》完善了遗赠扶养 ...
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同意在总价155万元-165万元区间出售双方共同所有的南京市栖霞区房屋；物业费、出售房屋所产生的相关费用及解押所需的钱款均在总房价中支出，所剩净得 ： 1、双方离婚； 2、子女抚养权归我方当事人，对方每月支付1000元； 3、双方居住房屋中男方所持份额归孩子所有，该房屋仅为女方及孩子占有使用。 4、 ...
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巡查记录表为被告单方制作，但住宅小区并非全封闭管理区域，实际也不可能完全杜绝非小区居住人员进入住宅小区，故被告在已提交初步证据证明其履行安保巡逻义务的情况 做好基本安保义务，确保业主的财产安全，虽然，物业公司不承担赔偿业主损失的责任，但是，安保未做好，可能面临服务瑕疵，对收取物业费有一定影响。（文章转 ...
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《前期物业服务协议》，其中所列附件载明16名员工对应的房号及物业费金额，涉及17套房屋，包括吴某一名下的号房屋。 一审庭审中，双方均认可D号房屋全部购房款 》和《个人房屋抵押借款合同》，由A公司支付全部购房款，所购房屋无偿提供给员工居住，A公司与吴某一系借名买房合同关系。就此，A公司向一审法院提交17 ...
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