约多次要求赵某君、林某英履行涉案房屋过户手续，但因赵某君、林某英原因导致《房屋买卖协议》和《补充协议》无法继续履行，严重侵害了秦某涛的合法权益，给 过错的情况下，可期待和应获得的利益是协议按约履行完毕后取得房屋所有权的利益。现合同解除，给秦某涛造成了经济损失，对此，赵某君和林某英应当承担相应的法律责任 ...
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，被告也依约交付了房屋。后原告发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商退房事宜，2013年12月14日双方签订 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，李某飞与张某珍签订的《退款协议》是当事人的真实 ...
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聪在诉讼中表明愿意承担房屋满五非唯一的过户税费差额，合同可以履行。同意解除合同，但秦某刚根本违约导致合同解除，应承担违约责任。 被告辩称 秦某刚辩称， 法庭裁定协议的有效性。二、由于甲乙双方对于房屋属性，和过户税费缴纳问题无法达成一致意见，无法自行办理网签手续和纳税手续，相关约定暂停；三、2017年5 ...
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聪在诉讼中表明愿意承担房屋满五非唯一的过户税费差额，合同可以履行。同意解除合同，但曾某刚根本违约导致合同解除，应承担违约责任。 被告辩称 曾某刚辩称， 法庭裁定协议的有效性。二、由于甲乙双方对于房屋属性，和过户税费缴纳问题无法达成一致意见，无法自行办理网签手续和纳税手续，相关约定暂停；三、2017年5 ...
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，而张大大此后另行购买其他房屋已无购房资格，且我也无法找到另外一个具有购房资格的人，故我在此种情况下选择解除合同实属无奈之举。在明知房屋买卖合同无法履行的 其与王磊曾于2015年4月1日见面沟通网签事宜，其当时要求将涉案房屋过户至北京某商贸有限公司名下，但该公司营业执照是旧版的，需要更新；王磊要求先 ...
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与被告一签订协议二，再由被告二与被告一解除《2015年认购协议》，而非被告一将《2015年认购协议》的合同权利整体转让给原告。原告起诉系基于与被告一 了涉案房屋，原告将购房款支付给被告二与被告三，被告二与被告三也知道涉案房屋无法过户，并且被告二的姨夫找到被告一表示被告二与被告三已经将涉案房屋卖给原告， ...
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，达成退租协议。 此后讼争房屋因被法院查封而被告龚Q、唐H无法依约如期办理交易过户登记手续。原、被告双方产生争议。庭审中，关于讼争房屋被查封的情况 享有合同解除权的主体是原告，故两被告的上述答辩主张不能成立，现原告主张解除合同，于法有据，应予支持。关于原告主张的双倍返还定金100000元以及支付违约金 ...
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，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因 根据被上诉人的申请，委托估价师事务所对上诉人的商铺进行估价，估价的结果令上诉人无法接受。被上诉人的48万元，不能补偿上诉人因此蒙受的损失。况且上诉人并未对 ...
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以下基本事实：2006年9月5日，一号房屋系以赵某聪名义签订北京市商品房预售合同，房屋总价款为198696元；付款方式为一次性付款；2011年3月7日，北京W公司 秦某文不具备购房资格的事实均是明知的，现双方解除合同亦是案涉房屋无法过户至秦某文名下，故导致合同解除双方均有责任。鉴于赵某聪作为出名人，其 ...
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均系周某奇恶意操作，导致涉案房屋无法过户，法院驳回了原告的诉讼请求，现涉案房屋已经进入司法拍卖的执行程序。综上所述，被告恶意违约行为导致合同履行不能，无法实现合同目的 打款给我之后，一直到现在都是由原告实际居住的。对于原告的诉求，想解除合同退钱的话，因这个钱是我实际使用的，与周某奇无关，我愿意承担解除 ...
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