履行。上述事实，还有双方当事人陈述、派出所证明信、X京房权证海字第483597号房屋所有权证等在案佐证。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理判决如下：1、庄与庄 民事行为应为无效。《家庭协议》中已确认庄无民事行为能力，其对102号房屋的买卖行为既违背法律规定，亦不符合被继承人及监护人的遗愿，应属无效 ...
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《房屋买卖合同》。我的法定代理人得知情况后，坚决反对，认为徐莹莹与我的行为侵害了我及其法定代理人的合法权益。为此，我诉至法院，要求依法确认我与徐莹 征得于不悔的监护人同意;并无法律规定限制行为能力人的行为可以经监护人以默示方式同意或追认，故无法推定于不悔的签订房屋买卖合同的行为征得了监护人的同意。因此 ...
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已履行。上述事实，还有双方当事人陈述、派出所证明信、X京房权证海字第483597号房屋所有权证等在案佐证。四、法院判决1、刘与刘涛于2015年7月9日就 实施的民事行为应为无效。《家庭协议》中已确认刘无民事行为能力，其对102号房屋的买卖行为既违背法律规定，亦不符合被继承人及监护人的遗愿，应属无效。 ...
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与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 5. 无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效 《民法通则》第十二条规定：不满十周岁的未成年人 出让、转让或者出租用于非农业建设。"《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定："禁止擅自通过'村改居'等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济 ...
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信息，对于造成我的合同目的无法实现负有不可推卸的责任。现我为维护自身合法权益，根据相关法律规定，特诉至贵院，请求依法判决：1、确认本案诉争房屋系罗 的企业法人，具有订立合同的民事行为能力。第二，罗某冒用韩某的身份订立《甲市商品房买卖合同》(A1171号)，但罗某此后支付房屋首付款、偿还住房贷款及将诉争 ...
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请求。我目前没有给付现款的能力。第三人北京某经纪公司述称：成某与潘某签订《北京市存量房屋买卖合同》后，按照相关部门的规定需要签订网签房屋买卖合同 因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍 ...
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诉房屋是在婚姻存续期间购买的。涉诉房屋是刘某芬承租的公房，后来购买的，刘某芬买房的时候赵某鹏无行为能力了。 林某娟辩称，同意刘某芬 优惠售给乙方。房价款为25322元。乙方交纳公共维修基金1243.4元。甲方根据上述文件规定，同意乙方享受以下优惠：年工龄折扣率0.9%，已竣工年限12年，现住房折扣率3 ...
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诉房屋是在婚姻存续期间购买的。涉诉房屋是刘某芬承租的公房，后来购买的，刘某芬买房的时候赵某鹏无行为能力了。 林某娟辩称，同意刘某芬 优惠售给乙方。房价款为25322元。乙方交纳公共维修基金1243.4元。甲方根据上述文件规定，同意乙方享受以下优惠：年工龄折扣率0.9%，已竣工年限12年，现住房折扣率3 ...
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民终4131号、（2022）京01民终7085号。 法律条文 // 《民法典》关于民事行为能力的规定 第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为 某某去世前虽患病多年，但青某某在签订案涉《重庆市房屋买卖合同》时并未被宣告为无民事行为能力人，现有证据也不能证明其签定案涉《重庆市房屋买卖 ...
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，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。鼓楼区离婚财产分割、子女抚养权案 问题没有任何意义。原告认为被告有违反夫妻忠实义务的行为应当进行举证。同意解除双方的夫妻关系。财产按照法律规定进行分割。原告需返还向被告父亲的借款2 0 ...
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