买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些 当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。在实践中，有时会出现这样的情况；属于共有财产的房 ...
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，约定利息为每月1.5%，每月5日支付利息4500元，上付息。2016年3月，双方变更利息为，每月1.3%后又于2017年4月将利息变更为1%。2016年8 的不利后果。法院对李某霞的该项答辩意见不予采信。 最后，关于秦某霖是否应当承担还款责任的问题。现有录音证据能够证明秦某霖对李某霞的100万元借款 ...
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或出售。乙方如需要出售此房产，甲方有优先购买权。乙方不得以任何名义私自在房产证上添加共有人。如以后房产证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方 房地产估价无需装修价值，分割时不应该扣除一方支付的装修价款。 关于婚姻存续期间夫妻双方存在过错的情况 原告主张被告婚内出轨，恶意转移财产，分割共同财产时应 ...
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所有权登记发证制度，登记机关只管房屋所有权证的真实性，以及房屋所有权证上登记的产权人是否同意出售，其他的所谓产权人，登记机关不应当予以关注的。如果申请人侵权， 签字，大多数经纪公司都认为是合法有效。当然也有一定要夫妻双方签字才能交易的。另外，许多房屋买卖当事人对经纪公司的服务性质存在着误解，认为只要找 ...
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以个人名义向张某玲出具了《借条》，李某文称《借条》中没有其签字，其不知情，但依据银行交易明细、民事判决书以及借条中载明的借款用途，上述 家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示 ...
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以个人名义向张某玲出具了《借条》，李某文称《借条》中没有其签字，其不知情，但依据银行交易明细、民事判决书以及借条中载明的借款用途，上述 家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示 ...
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人均有约束力，原告的主张应予支持。需要说明的是，本案还涉及另一个问题，就是夫妻二人在离婚协议约定公司归一方所有，公司债务由另一方承担是否合法？公司是独立的法人，有 为蔡某同意将其股份转让给史某，史某拥有该公司的全部股份。 在离婚协议中夫妻双方还约定公司债务由史某一人承担，此约定的效力仅及于蔡某和史某两 ...
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二人均有约束力，原告的主张应予支持。需要说明的是，本案还涉及另一个问题，就是夫妻二人在离婚协议约定公司归一方所有，公司债务由另一方承担是否合法？公司是独立的法人，有 为蔡某同意将其股份转让给史某，史某拥有该公司的全部股份。在离婚协议中夫妻双方还约定公司债务由史某一人承担，此约定的效力仅及于蔡某和史某两 ...
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一方签字的债务是否属于共同债务 （成功案例） 陈某（女）在2015年3月份以需要资金周转为由向同事Z某借款30万元，并在借条上签了自己的名字， 中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，制定本解释。 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻 ...
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举债一方及其配偶时，便涉及此种债务是否构成夫妻共同债务的认定。此时，举证责任分配发生了变化。此种情形下，未举债一方则需要对举债一方所借债务，未 保证责任。在涉及保证人的民间借贷案件中，首先需确定担保人承担何种担保责任。如双方明确以书面形式要求担保人承担一般保证或连带保证，则对保证人承担何种保证责任，在 ...
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