与第三人刘某签订的《地皮有偿转让合同书》违反了我国法律相关的强制性规定，属无效合同 （1）关于农村集体经济组织作为农村土地使用权的转让主体，其转让农村土地 半数，符合法律规定；依据原告提供证据，可以认定村民小组与刘某等人签订合同时未召开村民大会，违反了相关法律规定。 渭南市临渭区人民法院（2005）临 ...
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含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。（６）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与 再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（３）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中 ...
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的使用权。2003年10月28日汽修公司与黄某签订有偿转让土地使用权合同，约定公司将上述土地使用权中的70m2转让给黄某，价款为1.45万元;黄某另先交5000 收到黄某买地款1.45万元的“收条”。黄某在2005年5月8日到土地现场欲动工建房时，受到汽修公司及股东出面阻止，导致原告无法正常使用该地。 ...
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空地的使用权。2003年10月28日汽修公司与黄某签订有偿转让土地使用权合同，约定公司将上述土地使用权中的70m2转让给黄某，价款为1.45万元；黄某另先交 了收到黄某买地款1.45万元的收条。黄某在2005年5月8日到土地现场欲动工建房时，受到汽修公司及股东出面阻止，导致原告无法正常使用该地。为维护 ...
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作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式”。广东高院《指导意见》也持同种意见。那么，《城市房地产管理法》第38条 又如何认定呢？最高院在处理辽宁盛大房地产开发公司与辽宁省交通房地产开发公司联合开发合同纠纷案【参见最高院民事审判庭编：《民事审批指导与参考》2000年第1卷 ...
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》 2、不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定 ，应当承担相应的民事责任。 18、享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建 ...
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一、撤销海南省海南中级人民法院民事判决。 二、恩施办事处与海药公司签订的《土地使用权转让合同》有效。 三、限恩施分行、海药公司于本判决生效后三个 人海药公司将其已取得使用权并已开发利用的５１亩土地，依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用，符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的， ...
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一、撤销海南省海南中级人民法院民事判决。二、恩施办事处与海药公司签订的《土地使用权转让合同》有效。三、限恩施分行、海药公司于本判决生效后三个月 转让人海药公司将其已取得使用权并已开发利用的５１亩土地，依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用，符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的， ...
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，余款予以返还；辽经贸公某在明知亚龙公某尚未取得5号小区土地使用权的情况下，仍与其签订合同，对造成联合开发协议无效亦负有一定过错责任。辽经贸公某诉请 也没有补办土地出让手续，故应认定该协议无效。亚龙公某将自己没有取得使用权的国有土地有偿转让给辽经贸公某，是导致《联合开发协议书》无效的主要原因，对此，亚 ...
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，余款予以返还；辽经贸公某在明知亚龙公某尚未取得5号小区土地使用权的情况下，仍与其签订合同，对造成联合开发协议无效亦负有一定过错责任。辽经贸公某诉请 也没有补办土地出让手续，故应认定该协议无效。亚龙公某将自己没有取得使用权的国有土地有偿转让给辽经贸公某，是导致《联合开发协议书》无效的主要原因，对此，亚 ...
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