日的违约金数额为人民币516万元）；三、中鑫公司将远兴公司房产项目有关证照，即该房产项目的国有土地使用权证原件交由仙源公司保管。 一审法院经审理查明： 中 公司诉讼请求，该主张依据不足，该院不予支持。 关于中鑫公司向仙源公司支付违约金的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，若中鑫公司、理财公司不能 ...
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月9日，就延期交房的问题，我与某房产公司签订了补充协议，某房产公司同意按照每月23351.88元的标准赔偿我违约金。2004年9月，某 1057544.29元、利息135378.95元、罚息190126元，并按中国人民银行有关金融机构计收逾期贷款利率的标准，支付银行自2012年3月7日起至实际给付之日 ...
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在房产交易过程中，被告XX公司为了促成交易获取利益，故意隐瞒诉争房产的事实真相，未尽如实告知义务，存在严重过错，致使我至今无法入住造成损失，被告XX 并未超过违约金数额，故原告两项实际损失的诉讼请求，不予支持。至于其他损失，双方当事人可以据证另行解决。 4、对于原告主张被告XX公司承担连带责任的问题， ...
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某的全部诉讼请求。我已经全部支付了购房款，不存在未付房款的问题，同时也不存在违约金的问题。 二、法院查明 位于北京市朝阳区某房屋(简称涉案房屋)原登记在屈 管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜;4、代为办理与出售此房相关的税务手续;5、代为收取相关售房款;6、代为办理上述房产的水、电、煤、闭路电视 ...
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。经审查，谢某二、李某二于2014年4月24日出具的《承诺书》表明，其是涉案房产的实际出资人。该《承诺书》是与涉案《存量房屋买卖合同(经纪成交版 自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付购房款，仅支付定金5,000元，本案应适用 ...
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承诺书，或书写在《补充协议》上，但房产公司无理拒绝，后罗文成要求房产公司出具有关外地户口具有购买北京存量房屋资格的法律法规或政策文件，或出具案例，但 双方均应全面履行。房产公司之居间服务费和违约金诉讼请求，罗文成以房屋权属审查、购房资格审查等抗辩，其抗辩事由均属于居间服务合同履行的问题，应综合居间服务 ...
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该房地产成交价10%作为违约金。 上述事实有原、被告及第三人当庭陈述和相关证据佐证。 三．法院判决 解除原告李某一与被告李某二签订的《房产交易合同》; 四．律师点评 本案争议焦点为谁应对原、被告签订的《房产交易合同》无法履行承担根本性违约责任问题。《房产交易合同》约定原、被告双方须于2016年4 ...
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的，买受人同意出卖人可以交付该商品房，但对出现的问题由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起30日内负责修复或整改， ，依据《商品房预售合同》计算为518543.97元。《商品房预售合同》对于逾期交房违约金的约定符合实际损失情况，没有调整必要，对于永恒安公司与芳草公司分别提出的 ...
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合同后的相应损失。但合同解除后，也就不存在逾期交房违约金的问题。据此，被告请求驳回原告对其违约金的诉讼请求。法院查明：法院认为，原、被告双方签订的商品房 现原告要求其承担2005年2月后逾期交房违约金的诉请，于法有据，应予支持。因此，法院作出上述判决。律师点评：专业房产律师靳双权认为应从以下几方面来 ...
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导致合同无法继续履行，其行为严重违反了合同约定，应当依照合同承担继续履行、并支付违约金的责任。为了维护自身合法权益，请求判令：1.杨菲继续履行合同，立即将 不明的情况下，可以协议补充;达不成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。因杨菲与张智未能就争议问题达成一致意见，且合同亦未进一步确定杨 ...
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