大家在签订认购书时，一定要注意明确签购房合同的时间，比如具体到某年某月某时。 三、有补充协议 其实，除了购房合同之外，各位购房者还需注意补充协议。一般来说， 、房子已抵押 在实际生活中，有些卖方可能是着急用钱，也有可能是着急出国，于是就会将明明已经抵押了的房子，对外宣传说仍然在销售中，如果你买了抵押房 ...
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办法确定以后，购房者应按《订购书》的要求及时与开发商签订正式的《房地产预售合同》；已签有购房合同，但该合同中约定的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法 这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段 ...
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房子出售，几经周折后，自己房子没有卖出去，自己的购房合同反被房产中介“套牢”，买方还欲与她对簿公堂。宋女士在青山区保利花园沁心园有一套住房，因为急需用钱 结清贷款之日起两周之内，乙方（曹先生）负责全部更名事宜，如若乙方不能兑现承诺，甲方不予退还房屋定金且乙方无条件退还甲方房产全部资料，甲方可继续委托丙 ...
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要求退还定金，一般以下几种情况才能要求退还定金： 1、购房者不符合购房条件 买房子不是一件草率的事情，大家在购买房屋之前都有经过考虑，但在办理购房手续的 维护自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律 ...
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《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行 实现合同的；（五）法律规定的其他情形。只要发展商出现上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，消费者就可以依法解除购房合同 ...
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购房”让亲情蒙尘 姐姐为了买到更加便宜的房子,借弟弟之名购买了他单位上的集资房,双方签下“借名购房”的协议。10余年后,这份协议却引起了姐弟 合同较为常见。” 而之所以有“借名购房”合同的产生,大多都是为了规避购房条件限制。在时下,据笔者了解,购房限制条件的情况包括经济适用住房、中央政府及各地政府实施 ...
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现在我们在买房子的时候，会有很多坑，一不小心就会掉下去，从中介嘴里说出来的和实际肯定完全不符，很多有毛病的地方也不会及时指出，尤其是对于 ，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。 小结： 若达到相应的条件，可以通过法律合法方式认定该购房合同无效。从实践来看，若双方只是在正式合同 ...
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，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债的方式，将中宇里房屋买下。为 买卖是虚假的，真实目的不在于买卖房屋，而是用婆婆的房子作抵押从而获得银行贷款。按买卖的本质乃是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同（ ...
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但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日 的商品房买卖合同，就应该接受新合同的约束，公司可以按原合同规定，自9月1日起承担违约责任，但不能退房和双倍返还定金。双方就此问题无法协商解决。 ...
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但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日 的商品房买卖合同，就应该接受新合同的约束，公司可以按原合同规定，自9月1日起承担违约责任，但不能退房和双倍返还定金。双方就此问题无法协商解决。 ...
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