人收款后不解除原贷款抵押，不能过户应担责 案情： 经审理查明，某某路某弄某号某室房屋（以下简称系争房屋）的产权登记在被告名下。系争房屋上存在 ,255元，诉讼保全费5,000元，均由被告负担。 评析： 本案是房屋买卖中卖房人收取前期款项后，没有向抵押权人偿还债务，致使抵押权未解除，不能办理房屋产权转移 ...
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合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告未按购房合同约定结清物业费，并隐瞒该等可能导致房屋不能顺利交割的情形。 2．根据买卖合同的约定，原告应 元。买受人应当过户前向出卖人支付。第五条房屋产权及具体状况的承诺。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生 ...
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A对涉案房屋被查封负全部过错责任，应当承担违约责任。4、同意刚才郜A针对于买卖合同履行过程中的所陈述的答辩意见，导致涉案房产不能过户的原因 视为卖方收讫定金，买卖双方同意在购房定金或其他购房款中预留20万元作为该物业的交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在 ...
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妻认 为被告擅自处分财产对其造成的损失应由被告去赔偿,本案 不做处理,被告的辩称理由不能成立。综上,依据《中华人 民共和国民法通则》第一百一十一 将位于兰州市七里河区建兰路街道吴家园 195号2单元3层301室房屋过户在原告王新萍名下,过户 费由被告赵伟承担。 案件受理费967元,由被告赵伟承担。 如 ...
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所交的费用是在上诉人起诉后为了自己的非法目的而急急忙忙故意向物业要交款通知书并缴交物业费的。 (3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造 证据证明房屋产权登记确有错误，原告应承担举证不能的不利后果，由此应认定原告要求确认其是涉案房屋所有权人的主张不成立，本院不予支持。综上，原告没有充足证据 ...
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，在释明不利后果的情况下，可以判决不履行举证义务一方承担举证不能的不利后果。 四、价款结算 1.建设工程施工合同中未明确约定“发包人收到竣工结算文件后，在 、物业费纠纷中，对于业主提出的拒缴或减交物业费的主张应如何认定处理？ 答：对业主以物业服务企业擅自扩大收费范围，提高收费标准或者重复收费为由提出的 ...
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人林德振未能提供其《证明》所称抵顶工程款的证据，亦不能证明发生在抵押之前。其次，李兆仁未提交任何转账凭证，无法证明其真实付款；提供的收款收据无财务 根据李兆仁提交的相关缴费票据显示，2011年7月16日支付购房款后至今，该房屋的水电费、物业费、取暖费均由李兆仁交纳。2013年5月30日，华融公司与航龙 ...
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其名下的位于a市房屋的过户手续;二、原告张亮自愿补偿给被告张建人民币10000元(限本判决书生效后十日内一次性付清，款交本院)。如果未按照本判决指定的 人双方形成借名买房合同关系。本案双方虽未签订书面合同，但从购房出资情况、房屋占有使用情况、物业费缴纳情况以及房屋登记手续持有情况，本院认定双方之间关系 ...
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是女方父母为其外孙赵某购买的，因赵某未满18周岁，不能写其产权，所以写其父亲赵某浩之名，因此，如果将来房产需要过户，赵某浩应随时、无偿提供该处房产的过户 、供暖费、收视费收据原件表示名字是后补的，还有修改。认可物业费有可能是赵某霞交的，但不能说明涉诉房屋的所有权是赵某霞的。 姜某蕊认可争议房屋一直由赵 ...
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交付给王某丽，此后，王某丽一直对该房屋占有、使用、出租，并一直负担着房屋上的供暖费、物业费和水电费等，至今已经长达12年。2009年9 该合同显示房屋为商品房，成交价格为1500000元，未出租，不存在结构改动，自行成交，过户当日一次性付款，未交定金，房屋交付、转移登记等主要条款均为空白。根据以上事实 ...
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