租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人， 应依据《土地管理法》第七十六条、第八十一条的 ，其他六栋主体已全部完工。 从征地到主体完成期间，开发商一直没有出示相关的审批手续，而且没有给村民签订任何“城中村改造”的《安置补偿协议》。 该公司给村民 ...
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征用还是私下交易，处分农民集体土地的收益已经名副其实的包含了“卖地”的成份，即已经包含了生产资料的价值。将包含有土地价值的“卖地款”分配给个人所有，即将集体 ，最高法院也解决不了。如果我能解决了，我的论文应当得一等奖了。 我们试分析一下，对集体土地“卖地款”的分配应当按照什么样的逻辑进行?首先，集体 ...
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，房屋为Z村委会建设，于2002年10月8日以144480元价款出卖给案外人王一，2003年8月26日，镇人民政府村镇建设科为王一颁发了村民建房规划许可证 集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据查明的事实，诉争房屋位于Z村，系农村集体土地上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地 ...
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建设用地，房屋为村委会建设，于2002年10月8日以144480元价款出卖给案外人王五，2003年8月26日，人民政府为王五颁发了村民建房规划许可证，王 本集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据查明的事实，诉争房屋位于Z村，系农村集体土地上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地 ...
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过的农村土地维权案件中的两个典型：自家承包地内养殖生猪，遭遇野蛮拆迁案常某为延庆县延庆镇某村村民，1999年常某所在村委会统一发包时，将村里南 ，认为常某在自家承包地上建造生猪养殖场符合法律规定，常某对该养殖场享有的合法财产所有权，任何组织和个人均无权侵犯；该村委会与延庆县市政管委会签订的《土地租赁 ...
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年1月20日，原告闫某与李某签订买卖合同将上述房屋院落卖给非本村村民李某。该房屋买卖合同未经村委会同意，也未经有关政府机关批准，也未办理农村 、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;其二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;其三，以合法形式掩盖非法目的;其四，损害社会公共利益;其五，违反法律、行政法规 ...
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乙区XX镇XX村;1998年，被告薛某甲将其在XX村的北正房共9间(办有2张集体土地建设用地使用证)卖给我夫妻二人所有，双方签订买卖协议书，被告 均认可该购房合同的签订时间为2007年;针对签订购房合同等情况，村委会主任出庭作证。2014年7月22日，XX村村民委员会出具证明，该证明载明：因我村村民薛 ...
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买卖房屋协议书，系双方真实意思表示，为合法有效合同。高某文也在签订合同后占有使用涉案房屋将近16年至今，集体土地建设用地使用证也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛 高某文因原有房屋太偏僻想在其他地方买房。经双方协商后决定张某涛将自己的院内一切建筑物卖给高某文，共作价五千元整。房款由高某文分三次付清， ...
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经过政府批准是应当认定有效的。我方和原告签订的《房屋买卖协议》是经集体组织村委会签署了批准意见并加盖了公章的，并已经当地镇政府批准，且现在已经缴纳 我的合法权益。三、法院查明法院经审理查明：2003年12月22日,原告与被告签订房屋买卖协议:约定原告将自己闲置的房宅及使用权一次性永久卖给被告,购房款为 ...
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的《绿化隔离区集体土地腾退安置协议书》无效。事实与理由：我和李某军于2001年8月8日签署《房屋买卖协议》，我将位于北京市朝阳区一号房屋卖给李某军 因住房困难，购买甲方宅院一处，坐落A村x号。入住后自愿遵守A村村规民约和村委会各项管理制度；2、甲方房产证交付乙方收管，与本协议一并作为证明文件备查；3、 ...
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