小产权房、集资房，主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的，不需要像商品房开发商取得土地使用权那样支付 民房买卖会存在很大的法律风险，主要有：1、该房产可能是违法建筑。村民建造农民房应当办理相应的证书，深圳常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑 ...
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承包合同，但他们的法律关系是一般承揽合同关系。从法律关系主体方面看，农村个体民房建筑一般技术含量相对较低，职业风险相对较小，实践中，大量的民间个体工匠参与 人的身份与雇主承担连带责任。本案中，被告厉某承揽的是农村低层住宅的建筑作业，根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条和《建设工程安全生产条例》第六 ...
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施工协议一份，协议约定由案外人吴义青以包工包料的形式承建原告高广辉的民房，协议中约定施工日期为 2008年3月21日至4月20日，原告应为施工方排除 焦点是：1、2008年3月23日和3月25日被告是否到原告宅基地阻挠了原告民房建筑的施工，侵害了原告的权益；2、原告是否遭受诉称的5100元损失，被告应 ...
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区长征东路1003号。 法定代表人：李国胜，该公司董事长。 再审申请人甘肃华民房地产开发有限公司（以下简称华民公司）因与被申请人兰州新区城市发展投资有限公司（ 的。 关于华民公司是否实际投资问题。华民公司主张其进场修建围墙和临时建筑及平整土地花费300余万元，但其提交的证据不够真实和充分，故二审判决对 ...
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无相应的安全措施；被告王**在庭审中承认没有防护栏等安全保障措施。一个没有承包建设民房资质的包工头，又不采取相应的安全保障措施，是造成该次事故的直接原因。 后，方可开工等法律规定，被告宋德民的民房未有合法的审批手续，在庭审中也未向法庭提交审批手续，因此是非法建筑。被告王**在明知被告没有审批手续的情况 ...
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被告李某的民房拆迁工程，随后雇用了原告张某，被告赵某负责民房上楼板的拆迁工作。2007年3月22日，被告赵某在使用吊机起吊楼板的过程中，吊起的楼板将 、赵某、张某的关系，是雇佣关系还是承揽关系。根据法律和有关司法解释的规定，建筑工程承包合同是承揽合同的一种，承揽合同关系与雇佣关系的外部特征都是一方为另 ...
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李松波的民房拆迁工程，随后雇用了原告张红军、赵喜俊负责民房上楼板的拆迁工作。2007年3月22日，被告赵喜俊在使用吊机起吊楼板的过程中，吊起的楼板 某、赵某、张某的关系，是雇佣关系还是承揽关系。根据法律和有关司法解释的规定，建筑工程承包合同是承揽合同的一种，承揽合同关系与雇佣关系的外部特征都是一方为另 ...
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了争执。2005年5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某经相关 与马某签订建房合同一份，合同约定：李某为马某承建建筑面积约100平方米左右的民房一幢，建筑要求，大面贴条砖，三面毛水泥，楼板三层，顶 ...
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了争执。2005年5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某经相关 与马某签订建房合同一份，合同约定：李某为马某承建建筑面积约100平方米左右的民房一幢，建筑要求，大面贴条砖，三面毛水泥，楼板三层，顶 ...
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案件介绍： 原告朱XX诉称，原告多年一直在合庆镇搞民房建筑，与被告早已熟悉。2012年5月20日20时许，被告因家中装修缺一些建筑材料，就 依法承担经济补偿责任。故原告合理的诉讼请求，法院可予支持。被告抗辩对原告为何进入建筑工地不知情，与其相关陈述不符，也有悖生活常理。首先，原告与被告共同外出，目的是 ...
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