目前还没有房产证，可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是 《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品 ...
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??单位院内房改房97年建，没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价，如果 是亏大了会出现这样的情况吗？还有如果这个房子使用期过了后怎么办听说房子一般是70年到时会不会什么都没有了？??德凯律师解疑：你好，可以买，但要缴纳土地 ...
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算 购房者在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起，只不过在房屋买卖过程中 的房屋。一般来说，商住楼是指整栋楼房中既有商用的房子，又有住宅用途的房子，而楼内每一套房子只能有一个用途，要么住宅，要么商用，不能兼具住宅 ...
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口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做细致调查的肖晨很快与开发商签订了房屋买卖的内部认购 产权房住了很多年也没有事情，自己买了住也没有事情；也有一部分购房者却是在开发商的种种欺骗下进入了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房 ...
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口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做细致调查的肖晨很快与开发商签订了房屋买卖的内部认购 产权房住了很多年也没有事情，自己买了住也没有事情；也有一部分购房者却是在开发商的种种欺骗下进入了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房 ...
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元，应当由李大和陈小享有。各项补助和奖励费依照拆迁文件约定搬家补助费3000元是按照一个宅基地使用证给的3000元，提前搬家奖2000元也是按照一个宅基地使用证给 有都登记在其他人名下了。选房之前王一没有对选房提出异议，现在提出要离婚和分家。现在李大名下只有一套82平米的房子可以分。如果调解我们可以将 ...
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村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是 商品的未来前景，那这种商品还有成长和增价的空间吗？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），才是这样低的 ...
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、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4 涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力，现在的价位是最低价，买了就能赚钱。使 ...
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南讯问笔录第15页里： 侦查人员问：你剩下的钱用到哪里去了？ 叶振南回答：我在增城莱茵花园买了一套一百多平方米的房子，花了一百多万；在惠州龙门县买了一个 天翔或张胜利向萝岗区房管所进行查册后，未能发现叶振南国有土地使用证的登记信息。我又让他进行了查询，还是没有查到，我和何师家、刘春虎、张胜利就这个问题 ...
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本身没有问题，但在营销开始阶段因多种原因没有获得市场认可而形成的“尾房”。碰到第一种类型手续不齐办不了产权证的“尾房”，房子再好、价格再低，也不要购买 售许可证》，有了此证，证明《国有土地使用证》等四证齐全，可以办理房屋所有权证；（2）签合同，开发票一定要有合法的房地产转让主体，这个主体就是开发此抵债 ...
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