效果和社会效果出发，对审理本案房屋买卖合同的实际效果可以从多种角度思考。两原告与被告订立《购房合同书》后，被告按约交付了房屋，原告按约支付了购房款， 信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
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效果和社会效果出发，对审理本案房屋买卖合同的实际效果可以从多种角度思考。两原告与被告订立《购房合同书》后，被告按约交付了房屋，原告按约支付了购房款， 信用的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取权属 ...
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与冯先生签订的《房屋买卖合同书》是事实，对2002年9月1日房某甲代马先生与冯先生签订的《协议书》也认可。2、签订合同的时候没有告诉房先生，本诉 以上每笔收款作了记载。2003年10月14日，冯先生向房某甲交办理土地使用证、房产证的费用15000元。由于冯先生多次要求马先生、马某甲办理房屋产权证、土地 ...
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1998年12月份签订《XX市公有住房（成本价）买卖合同书》，约定由xx高速公路管理局XX管理处将本案涉案房屋以成本价44142元卖给被告所有，同时合同约定了 分配并出卖给被告，双方签订的房屋买卖合同合法、真实、有效，被告已经合法拥有该房屋并实际居住使用，只是当时房产证还没有办理下来，所以一直无法办理 ...
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认定，中盐公司与华达公司、合浦贤成公司签订的《鄱阳湖大酒店一至三层房屋买卖合同书》，实际上是双方在已签订的《借款合同》和《还款合同》的基础上， 三、第七层楼房交付中盐公司。一审认为双方所签订的房屋买卖合同意思表示不真实是没有事实依据的，判决该合同无效是错误的。请求二审法院依法改判，认定房屋买卖合同有效 ...
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熊求桔、随田荣返还原告童心平购房款15000元。 【评析】 原、被告之间的房屋买卖合同经双方协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 。但被告没有在取得首付款后立即清偿债务而消灭抵押权，这种怠于清偿债务的行为有违诚实信用原则，因此被告在本案中亦有一定的责任。 在原、被告的房屋买卖过程 ...
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张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实 ，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的 ...
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张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实 ，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的 ...
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张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实 ，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的 ...
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周代忠给付，也末向被告给付。 以上事实，有原、被告签订的房屋买卖合同书一份、被告收取定金的收条二张、（2003）枝民初字第601号协助执行通知书及（ ，在卷佐证。 枝江市人民法院认为，原、被告双方在平等互利的基础上，签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，没有违反法律的规定，该合同合法有效；且该房屋系 ...
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