未与房屋中介公司联系。童昕母亲很着急，就把拘留的情况拿给房屋中介公司看了，但没有表示解除合同，只是想征询卖方意见，对方没有明确答复。童昕没有 1.本案争议焦点之一是童昕涉嫌犯罪被羁押延迟履行义务是否符合合同解除的条件。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，童昕 ...
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的特别法。特别法优于一般法是基本法律原则。合同解除的效力，在一般情况下有溯及力，既然解除的效力有溯及力，则已经发生的履行应当恢复原状。恢复原状是民法 没有溯及力，如租赁、承揽等合同。这类合同的履行不能返还，无法恢复原状。保险合同应当属于这类合同。保险法虽然没有明确规定合同解除的溯及力，但其规定保险责任 ...
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中，必然会因为双方当事人的大意或疏忽而产生法律风险。这种情况就需要我们擦亮双眼看清法律风险的存在，采用适当的救济方式来救济合同解除的法律风险。1.长期合同 这些规定，当我们在订立的合同过程中要明确规定合同解除的有效要件，这不仅仅是为了维护公司的利益更重要的规避法律风险所带来的损失和不便。这些要件必须是 ...
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未履行合同关系或对已履行合同关系进行清算的法律规定。合同解除分为双方合意解除和单方解除，单方解除又可分为约定解除和法定解除。 2013年2月20日，国务院加强 合理预期，这时如果仍然要求依合同约定继续履行，相当于将不利后果转嫁给购房者，违背了合同本意。因此，在不可归责于合同双方的情况下，因政府房贷政策 ...
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的婚姻，双方不及时分道扬鏣，对当事人的打击和折磨是可想而知的。所以， 在合同目的不能实现或者合同不能履行的情况下及时解除合同，无异于逃离苦海回头是岸。但是，法律对于解除合同是有严格规定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，帮在合同订立时，理当对合同解除的条款加以必要的重视，以免 ...
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》、《补偿协议》、《授权书》均系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定，故为有效，双方当事人均应恪守。当事人可以约定 协议约定如果在签订合同时，双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定，则可以依据该条款要求解除合同。8.双方协商一致的情况。上文案例就属于协商一致的情况， ...
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在合同履行期间失去联系，无法正常履行合同义务，构成违约，致使涉案合同的目的不能实现，史XX依照法律规定享有合同解除权。《商业特许经营管理条例》第二十三 的诉讼请求本院予以支持。 综合合同的履行及过错情况，法院判决如下： 1、原告史XX与被告北京XXXX餐饮管理有限公司签订的《Hi辣锅锅冒菜特许经营加盟 ...
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合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; ( 三、二手房合同解除后的法律后果。 《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 ...
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。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。关于合同解除的后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并 ...
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人单方的意思表示，就可以把合同解除。我国《合同法》第96条对行使解除权的程序作了规定，即：“当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定 变更原则解除合同时，由法院裁决合同解除。由于适用情势变更原则解除合同，当事人无解除行为，只是法院根据案件的具体情况和情势变更原则的法律要件加以裁决。因此，对这种 ...
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