。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第四十六条规定，判决如下： 一、准予原告葛某与被告梁某离婚； 二、原告葛某于判决生效之 并提前约定了违反忠诚协议行为的违约责任，那么这种约定就应当认定有效。 值得注意的是，如果当事人约定的赔偿数额过高，超过了实际负担能力，法院可以根据当事人的请求予以适当 ...
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三、一审有多处程序问题。 某某餐饮公司辩称，同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求及理由。 某某餐饮公司向一审法院起诉请求：1、判令京某某首超公司赔偿某某 贵公司提供的相应材料，如贵公司未能按期提供，我公司有权利按租赁合同之约定追究贵公司的违约责任。 京某某首超公司提供的租赁房屋证明，系北京万商投资发展 ...
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原告认为原审法院及再审法院并未就违约责任问题作出明确认定，只是判决房屋买卖合同解除，合同解除本应依法相互返还，但因反诉被告在法院判决后未按判决履行并返还反诉原告已 221万元且房屋未过户之时即将房屋交付周某聪充分说明了其履约诚意，其不会拖延自身取得剩余房款的时间，即其无拒绝办理网签的理由及必要，网签未 ...
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第三人之间签署的《北京市存量房屋买卖三方合同》及《补充协议》解除；2．判决被告向原告腾退北京市朝阳区035号楼－1至3层全部房屋；3．判决被告支付 因被告违约行为导致，其理应承担相应的违约责任。因买卖合同中已约定违约条款，故对于违约金的给付数额，法院将以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错 ...
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只是没有按照合同约定的时间交付房屋，并不是未交付房屋，应承担违约责任只能是迟延履行的责任。二、原审判决适用法律错误。双方当事人在《房屋购销合同》中已对逾期 房地产公司于2002年8月23日向法院递交书面意见，同意为赵退房，并按合同约定承担违约金，在本案中一并解决违约责任问题，对此予以准许。遂依照《中华 ...
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房子仍然处在无法过户状态，故被告方提出反诉。反诉原告王五向本院提出诉讼请求：1.判决被反诉人及时履行房屋买卖合同义务，将B市1号的房屋权属转移登记到反诉人 名下，X公司亦表示同意，法院对此不持异议。本案的争议焦点在于：房屋买卖合同的履行过程中，哪方存在违约行为以及应当如何承担违约责任。一、出卖人张三、 ...
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了《办证通知》和《办证须知》的事实，因此涉案房产至今未办证的责任在被告。故判决，被告应承担迟延办证违约金共计约102万余元。被告不服上诉，二审判决 违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约由法院规定违约责任，法律依据何在 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并强制推行的标准文本，都将办证变成 ...
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，并把被告房屋问题修复好、解决好，然后被告会按合情、合理、合法的收费标准缴纳物业费。 【审理】 郑州高新区法院经审理查明：2007年10月30日，原、 属于有效合同。有效合同生效后，所有签字方都有严格履行的义务，谁违约谁要承担相应的违约责任。如果合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有 ...
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是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始 要求解除合同，除非合同明确约定准许，否则法院会判决卖方承担违约责任。原因是：卖方面对买方的违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成 ...
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说：被告应当书面通知原告办理交付手续，因此，被告还应当书面通知原告收房。一审法院的上述表述已间接认可了：被上诉人没有履行书面通知上诉人收房的义务。 由此可以 二）项规定的情形 二审判决认定：本案中，弘庄公司没有按合同约定书面通知刘帅办理房屋交付手续，其行为已构成违约，应承担违约责任。这一点是客观事实， ...
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