责任。在本案中，由于的妻子与我离婚纠纷而申请法院查封了上述房产，影响到三方之间对上述房产进行交易，根据该合同约定，原被告三方均不承担任何责任，原告 由违约一方承担”。《甲市二手房买卖及居间服务合同》签订后，原告将房屋交易定金40000元及佣金15000元支付至被告L公司。诉争房屋因被告夫妻离婚纠纷案件 ...
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的抵押，但是状态正常。2015年初后，被告准备履行合同时发现258号房屋已经被法院查封。后被告一直努力与对方协商解封，但没有结果。现被告已经没有能力赔偿 下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于北京市某区258号房产一套。合同约定：该房屋已经设立抵押，被告应于2015年3月30日前 ...
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原告转让其所有的位于某某市某某区某某街道某某小区X栋X座两处双拼户型房产，转让价款分别为1700000元、1500000元。同时约定合同签订时原告支付两房定金各 房屋因陈某二其他纠纷亦被本院依法查封。 三．法院判决 一．确认原告张某一与被告陈某二、某某市某某房产交易有限公司2014年9月4日共同签订的 ...
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买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权而针对不动产采取执行措施，极易对房产 法律地位的主体形式(可称为拟制物权主体)，其已具备享有物权的内在条件,可对查封房产行使准物权请求权，进而排除执行。 综上所述，现行法律规定对买受人善意 ...
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房管局送达了司法建议书，建议“注销A公司与C公司的交易过户手续，注销发给C公司的房产证，使该房屋恢复到法院查封时的状态”。房管局于2001年4月15日 过户手续时隐瞒了A公司法定代表人已经变更、该房屋已被法院查封的事实，致使房管局将已经被查封的房产办理了转移登记手续，给C公司发放了产权证。此后房管局 ...
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形式支付的剩余房款作为首付款，买卖双方须在2017年3月10日前亲自签署《某某市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入某某市房管局指定的资金监管机构， 签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均应按约履行。因被告其他民事纠纷，致使诉争房屋被法院查封导致合同 ...
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顺利完成交易。 合同签订后第二天，中介公司在房产交易中心调取涉案房屋产调信息，发现该房于2016年7月底即被闵行区人民法院查封。考虑到解封困难，刘某龙随即 违约和利益平衡的作用，以保证判决客观公正。至于刘某龙提出未告知其房屋存在法院查封情形，属于故意隐瞒重要事实，应当对其违约金拔高，不能太低以纵容其 ...
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原住房售出，现被告恶意违约，给原告造成重大经济损失及生活困难，现请求法院解除《房产交易合同书》，被告双倍返还定金200000元；要求被告赔偿房屋差价损失为861000元 年10月10日，被告向原告、第三人发出《解除房产交易合同通知书》，以《合同》中房屋予以查封，导致《合同》中房屋不能出售，合同目的不能 ...
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诉称，2013年10月25日，韩宏与周正签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋交易保障服务合同、居间服务合同及补充协议，约定韩宏将301号房屋出售给周正，价格 我家公司电话称韩宏因欠债房屋被内蒙古的法院查封了，因此网签过户等无法如期进行。后了解韩宏因欠巨额债务，房产早在2013年10月12日已被内蒙古五原 ...
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故成讼。现请求法院解除原告与被告岳某二签订的《房产交易合同》，被告返还原告定金100000元； 被告辩称 被告辩称：涉诉房屋被查封的情况，被告并不知情 日前还清贷款，原、被告于2016年11月15日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。合同第二条约定，如被告未能履行合同条款导致合同终止、无法履行或 ...
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