中,办理房屋过户手续前,由于卖方的其他债权人诉讼追债,法院对该房产进行了查封。那么买方还能继续要求卖主履行合同,办理过户吗?实践中具体案情各有不同, 也曾代理过一起类似案件。根据北京市高院的规定,在审判阶段,如果买方要求办理过户的房子已被法院(本法院或其他法院)查封,审判法官是不会支持办理过户请求的 ...
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李大与王小离婚,王小不要涉案房屋;李大考虑到家里房子比较多,1号又比较偏,况且李大今后还可能在部队分房,所以李大也不想要这套房;因此,张 依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外 ...
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余万元的桑塔纳2000也被王哲宾抵了债!他们所有的房子也被法院执行替“国有企业”还了债。 这一切到底是怎么回事?! 企业性质是控辩双方争议焦点,也就是说 被告无罪。在这里,我们坚持要求调取被检察院查封的95年89本财务凭证和账本,因为这些凭证和账本是最能证明事实真相的证据,并能完全地与辩护人提供的证据 ...
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忘不了他叫什么名字。这些孩子没有什么文化。然后就把她们送去拘留,当即把大酒店查封,查封了以后,两百多工人失业,到开庭以后,一年了,利益损失几百万。实际这几 背的手臂更高,将我吊在空中,浑身麻木,除了眼睛还能勉强看到模糊的东西,浑身没有知觉,感觉不到手脚的存在,他不时地抖动绳子,每抖一下,本已麻木的身体 ...
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买房的购房者大多都是贷款买房,刚咱们聊了什么样的房子不能交易,那您能讲一下什么样的房子不能办理按揭贷款吗? 靳双权:一定要非常明确,有一些房子是 双权:(1)应保存好证据,及时诉讼;(2)调查一下房屋是否已过户给别人,并申请查封房产;(3)确定诉讼方案,和目标,是希望继续要房,还是要解除合同,要求卖方 ...
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这套房有其他问题,销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说,我的房子是涨价前买到的,目前流行的销售技巧中,涨价成了促使顾客尽快成交的手段 不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的; ...
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,装修费是赵某辉支付。上述每一笔打款均有银行流水证明。上述事实足以证明陈某超名下的房子所有权属于赵某辉。一审判决不顾上述基本事实,仅以房子登记在陈 存在过错,且其与陈某超之间并未签订房屋买卖合同;在法院查封案涉房屋后,赵某辉才开始补充入住装修的证据。因此,赵某辉不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行 ...
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C。之后房屋一直出租,张C出国一直联系不上,后来张C回国我找他商量房子的事情,要么过户要么还钱,张C说他与齐A要离婚,齐A要把房子过户到她名下 诉争房屋达成的借名买房协议有效。因诉争房屋存在查封的情形,故法院对其要求过户的诉讼请求予以驳回。 2019年10月12日,齐A向本院申请诉前财产保全,请求查封 ...
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到房产局查一查该房屋是否属实,查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区: 1.“我的房子我作主 ,乙原则上有权要求甲继续履行合同。那么,甲这种以双倍返还定金为代价解除《房地产买卖合同》的反诉主张能成立吗?本人认为,这要取决于本案合同对定金性质的约定或 ...
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,向老田讨要两次合计六十余万的欠款。申请很快通过,法庭查封了老田的房子。一旦老田败诉,他的房子就会被法院公开拍卖。所幸后来警方破获了这个套路贷 ,国家的法律对于我们还真是无可奈何,毕竟法律讲究证据,我们拥有了完美的证据链,你们能奈我何?”碰上这既流氓又专业的套路贷团伙,我们就真的毫无办法吗?当然不是了 ...
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