也未办理产权过户登记手续。 裁判 针对本案的处理，出现了两种不同意见。 一种意见认为，应支持小贷公司的执行异议，撤销甲法院的司法拍卖。 根据《民事 程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书，乙法院以房抵债 ...
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款后因他案出逃，双方也未办理过户手续。张某遂诉至法院，并申请法院查封了该套房屋。查明上述情况后，法院作出拍卖该房屋的民事裁定。由于前房价太涨，邓某 关键有二个，一是买卖双方所签买卖合同是否有效;二是按合同约定的内容是否履行到位，特别是卖房人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“ ...
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利息、罚息和复利；（三）工商银行对张三名下的位于北京市大兴区二号房屋的房产享有抵押权，并就该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得物价款优先受偿；（四）驳回 三要求李四将北京市大兴区一号房屋腾退、交付使用的诉讼请求，法院予以支持；对张三要求M公司将上述房屋协助过户至李四名下，并在上述房屋登记至李四名下后 ...
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程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书，乙法院以房抵债裁定 房屋的所有权即归属小贷公司，小贷公司即便没有办理过户登记手续，不改变小贷公司依法享有该房屋所有权的事实。 另一种意见认为，应驳回小贷公司的执行 ...
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、依法判令被告履行《协议书》约定义务，将《协议书》项下房屋办理房产权证后登记过户到原告名下；3、本案一切诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2015年 在产权登记机关对该案涉房屋进行了查封，并经答辩人同意，人民法院对该房屋进行拍卖。综上所述被答辩人诉至法院的目的是通过诉讼阻却排除人民法院对执行标的的强制 ...
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账户，未能办理过户手续是因为法院的查封，因此，异议人完全可以根据上述法律规定请求法院解除财产保全措施。 笔者观点： 本案异议人不符合解除查封、停止拍卖情形，应当 ，并且，异议人覃某未能提供充足证明在本院预查封涉案房屋前，涉案房屋的不动产权利未登记过户到异议人覃某名下非自身原因导致，据此，异议人请求解除 ...
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清偿协议，该协议对当事人具有法律约束力，但应履行清算程序，对抵债物进行折价或者拍卖、变卖该抵债物，且当事人一方如认定协议存在可变更、可撤销情形的， 在诉讼调解中达成以物抵债协议，法院就此作出民事调解书，该调解书不具有发生物权变动的效力。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付或过户登记，抵债物方发生 ...
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另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金某根据该公司代表董某的授意，向该公司厦门经贸发展总公司指定收款单位前期汇款人民币33. 该房至今。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金某向法院起诉，要求确认该房归其所有，由该公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因该公司经 ...
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合同依法成立，并已大部分实际履行，应属有效合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国 不能混淆。 二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务，若逾期不还，将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款 ...
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合同依法成立，并已大部分实际履行，应属有效合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国 不能混淆。 二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务，若逾期不还，将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款 ...
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