银行的异议和优先受偿的请求。银行不服，向徐州市中级人民法院申诉，请求执行监督。市中级法院经审查后，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。点评抵押权，是指债权人 ...
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抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、 明确规定：“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。”该规定显然是对《 ...
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抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、 明确规定：“人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。”该规定显然是对《 ...
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法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照有关规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产；由此可见： 我国《民事诉讼法》以及修改后的《民事诉讼法 ，案件办完委托手续交给拍卖行后就万事大吉，其他的事就是执行法院的，至于案件执行标的物能否拍卖出去，案件结不结，与他们没有关系。 二是对拍卖 ...
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。 【分歧】 保留所有权买卖的货物能否对抗法院的查封？ 第一种意见认为，动产交付后所有权即应视为转移，故法院有权对空调予以查封或拍卖。 第二种意见认为，高某 救济措施。本案中，由于空调货款仍未付清，高某仍对空调享有所有权，其向法院主张权利乃是物权方面的救济措施，对自己的物品，高某当然有权取回。 作者： ...
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。 【分歧】 保留所有权买卖的货物能否对抗法院的查封？ 第一种意见认为，动产交付后所有权即应视为转移，故法院有权对空调予以查封或拍卖。 第二种意见认为，高某 的救济措施。本案中，由于空调货款仍未付清，高某仍对空调享有所有权，其向法院主张权利乃是物权方面的救济措施，对自己的物品，高某当然有权取回。 高安 ...
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处理有三种意见： 一种意见认为，动产交付后所有权即应视为转移，故法院有权对空调予以查封或拍卖。 第二种意见认为，高某对空调所有权予以保留，这是法律所允许的 的救济措施。本案中，由于空调货款仍未付清，高某仍对空调享有所有权，其向法院主张权利乃是物权方面的救济措施，对自己的物品，高某当然有权取回。 王永东 ...
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拍卖的问题。 1、关于被执行人李军唯一的住房能否被拍卖的问题 法院对住房的查封、拍卖必然触及到被执行人的生存权、人身自由、人格尊严，相应会涉及到被执行人 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。。《最高人民关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活 ...
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自首先查封之日起已经超过了60日； 四是首先查封法院尚未就该查封财产发布拍卖公告或者进入变卖程序。 需要注意的是，只有同时符合了上述四个条件，优先债权执行 《批复》最终统一做了规定。 5.问：《批复》中使用了“优先债权”的概念，能否介绍一下优先债权的具体含义与范围？ 答：在《批复》中，优先债权是关于“ ...
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查封的请求权。 三、债务人未办理产权登记的房屋能否因预查封而被法院拍卖 因预查封的查封对象不是房屋这一标的物本身，而是房屋交付请求权和所有权 缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行预查封。 第十四条 被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，对 ...
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