深圳住宅小区物业管理费 -案例分析搜索

小区管委会在该物业管理纠纷中能否作为原告

北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会）被上诉人（原审被告）：北京中海物业管理有限公司（以下简称北京中海公司）被上诉人（原审被告）深圳中海管理有限公司（以下简称北京中海公司）开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年1月，北京中海公司退出现代城 ...

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小区管委会在该物业管理纠纷中能否作为原告

北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会）被上诉人（原审被告）：北京中海物业管理有限公司（以下简称北京中海公司）被上诉人（原审被告）深圳中海管理有限公司（以下简称北京中海公司）开始实施物业管理，并收取物业管理费。2001年8月1日，管委会成立。2002年1月，北京中海公司退出现代城 ...

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物管纠纷

上诉人(原审原告)：北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会(以下简称管委会) 被上诉人(原审被告)：北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)被上诉人(原审被告)：深圳X物业管理有限公司(以下简称 ...

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物管纠纷

上诉人(原审原告)：北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会(以下简称管委会) 被上诉人(原审被告)：北京X物业管理有限公司(以下简称北京X公司)被上诉人(原审被告)：深圳X物业管理有限公司(以下简称 ...

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物管合同没有续签业主拒缴管理费

的物业管理，而从《划款明细清单》可以清晰看出该小区的绝大部分业主接受了管理，交纳了物业管理费，事实上根据上诉人提供的被上诉人2003年3月31日交纳物业项较为基本的法律问题。虽然《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第五十一条规定，“未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的， ...

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购房签约的法律风险及注意事项

物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要小区规划时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些高档住宅小区这比例更高。许多业主在购房的同时，必须考虑是否要买断一个车位。据 ...

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城市住宅区业主管理委员会章程

住宅。 1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。 2.注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3.实行超前管理，参照三个月的管理费用作为履约保证金。同时亦需支付数额相当于三个月的管理费作为管理基金，以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时，管理公司可 ...

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房地产专业术语

和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素既有酒店的性质，又相当于个人的"临时住家"，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但 ...

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建设工程质量管理条例

必须实行监理： (一)国家重点建设工程； (二)大中型公用事业工程； (三)成片开发建设的住宅小区工程； (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； (五)国家规定，这也是转包。转包的最主要特点是转包人只从受转包方收取管理费，而不对工程进行施工和管理。建设单位对受转包人的管理缺乏法律依据 ...

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建设工程质量管理条例

工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须职责，这也是转包。转包的最主要特点是转包人只从受转包方收取管理费，而不对工程进行施工和管理。建设单位对受转包人的管理缺乏法律依据 ...

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