的缔约过程及具体内容，遵循公平原则，进行综合认定。【案件索引】一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2011）芙民初字第XXXX号民事判决书，2011年8月10日。 ；合同第十五条是“关于产权登记的约定”，内容为：“出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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但出于公平、效益价值的考虑，抵押预告登记后，法院对该预购商品房采取了预查封措施，在房产具备正式登记条件时，应通过一定的制度安排，使在先的抵押预告登记转换为 能成立，本院不予支持，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 案件来源：湖南省高级人民法院：《陈亚芬与汤琴芬、汤孝枝等二审民事判决书》【（ ...
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新华支行、第三人湖南省平安轻化科技实业有限公司借款合同代位权纠纷案 裁判摘要： 一、客户与证券经营机构签订合同，约定由客户将资金交付给证券经营机构， 实际为业主占有、使用的事实，即认定业主对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权 ...
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