简要案情】 原告北京市大成物业管理公司诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司(以下简称大成开发公司)的委托，负责该公司开发建设的长安新城项目的物业管理。被告李 规约中没有对服务类型和标准进行规定，合同中也只规定了业主的义务，没有明确物业公司的义务和业主应享有的权利，因此，此规约和合同属于不合法的 ...
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起诉业主索要物业费和违约金的肥城市法院案例 原标题：肥城汇功物业有限公司诉何道勇物业纠纷一审民事判决书 来源：中国裁判文书网。 原告物业公司诉称： 已侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费866.00元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的诉讼 ...
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50余万元。日前，北京市海淀区人民法院受理了此案。 原告物业公司诉称，其是香山某小区的物业服务方，马某与张某是该小区业主。2016年9月，马某、张某在该小区进行装修备案，要求对其专属区域进行装修。后在园区巡视中发现二业主装修与备案不符，侵占了公共区域并对公共区域进行了原有设计改变，原告向二业主下达 ...
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了，业主找谁去！真要大修没钱就自生自灭了，太黑心了所以这个小区成立业主委员会是迫在眉睫不管怎样你们签的字违规，我们不认可，要求公示名单等言论，物业 权利时应当理性表达质疑、陈述观点。综上，判决驳回原告某物业公司的诉讼请求。 三、典型意义 本案明确业主为维护自身权益对监督事项所作负面评价未超出必要限度的 ...
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公司的诉请缺乏事实依据和法律依据，依法予以驳回。 让不让进 各执一词 物业公司向法庭诉称，因部分业主投诉，涉案大楼位于卫生间的下水管弄井有异常声响，物业公司 显示，原告工作人员至少六次进入被告家中进行检测，结果均无明确结论。即便如物业工作人员描述存在异常声响，其声音也较为轻微，且难以认定该异常声响的声 ...
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。4、关于资料移交，被告已按原告所列清单移交了全部资料。 反诉原告金物业公司诉称，被告在提供服务期间服务质量好，小区收费率达70%，从未收到反诉被告 。又由于花园业委会没有提交在其将花园小区交由金物业公司进行物业管理时，关于业主资料、装修记录、业主押金登记表、财务资料、车辆管理登记表、物资财产表移交金 ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼， ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼， ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼， ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但 又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼， ...
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