提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 7不交物业费，物业公司有权停水停电吗？ 【解答】 供水、供电合同 支付违约金，以此作为处罚的手段。 同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 10、业主家被盗，物业公司是否一定 ...
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某二根本违约，导致双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订的《 焦点有两方面，一是原、被告在履行合同过程中是否有违约行为；二是若有违约，守约方主张违约金及损失是否应予以支持。 关于争议焦点一。被告朱某二 ...
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1月2日向本院提起诉讼，请求判令：一、被告立即向原告支付违约金204400元(违约金以1400000元为本金，按照每日0.1%的标准，从2018年2月15日计至 元，双方办理了物业交接手续。2017年8月31日，双方到房管部门办理了过户手续。2017年9月25日，被告领取不动产权证书。2017年10月 ...
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或其中任何一方原因，导致合同日后不能实际履行的，丙方有权按照约定收取居间服务报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间报酬的， 服务费为249000元，佣金支付日期为签订《房产交易合同》当日，甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而延迟支付，乙方有权追索违约金。 2016年3月31日 ...
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上述条件出售的而买方因自身因素不买的；则卖方有权没有定金且中介公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。 合同签订后，中介公司经过与卖方 多次沟通未在规定时间内签署正式买卖合同。 1、现买方是否有权在要求退还定金？2、陈某是否要向中介公司承担违约责任？ 案情分析： 1、如果买方要求返还 ...
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以上述条件出售的而买方因自身因素不买的;则卖方有权没有定金且中介公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。合同签订后，中介公司经过与卖方 经过多次沟通未在规定时间内签署正式买卖合同。1、现买方是否有权在要求退还定金?2、陈某是否要向中介公司承担违约责任?案情分析：1、如果买方要求返还定金 ...
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年12月26日起至提出违约的日期止，该房屋市值的总差价作为违约金。如甲方违约应在赔偿乙方违约金之外，同时退还乙方实际己支付的购房款等相关费用。上述款项以乙方实际 实质在于判断孙某君在认识赵某的民事行为能力上是否有过失，即孙某君在签订《协议书》时是否应认识到赵某为限制民事行为能力人。首先，庭审中孙某君与 ...
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作为经营平台，共同对目标地块进行房地产开发；合作的前提和基础为中岱电讯公司承诺，中岱电讯公司有权处置中珊公司100%的股权，中岱电讯公司和中珊公司 合同约定的双方的任何一项义务，法院首先必须准确地认定违约金所针对的义务内容。在认定后，还要审查该义务是否实际发生，商事合同中双方常常对合同义务附加前提条件 ...
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报酬；如违约方己支付居间报酬的，居间报酬不予以退还；未收取报酬的，居间方或者己支付居间报酬的一方有权向违约方进行追索。 （四）第四条权属过户代理。甲 万分之2．5的违约金，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（ ...
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，履行合同义务，若您在2013年7月19日前仍未履行相关合同义务，我方将有权解除合同，并保留追究您违约责任的相关权利。告知人：傅xx2013年7月 及理由并结合被上诉人的答辩意见，归纳双方当事人之间的争议焦点为：涉案《房地产买卖经纪成交合同》约定的违约金是否因过高而应予调低。 《中华人民共和国合同法》 ...
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