要求林某承担排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等民事责任。就如何确定利害关系业主的范围问题，为合理划定一个便于操作的认定标准，避免条件模糊带来适用上 。在上述措施不足以禁止扰民情况的，可向物业服务企业进行投诉。在上述行为依然无法解决的情况下，有利害关系的业主也可拿起法律武器，向人民法院提起相邻权 ...
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。案例来源：《最高人民法院公报》2010年第05期 03、业主主张物业服务人对于停放小区的车辆未尽管理义务如何处理？裁判要旨：法院生效判决认为，因某物业管理 某认为案涉物业服务费用应当由房地产公司承担，其可另行向房地产公司主张，不能成为其拒绝向某物业公司支付物业费的理由。业主应当正确选择维权途径，有效 ...
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：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定 提供便利或是接受一定限制的权利。▌问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权?《城市房地产开发企业经营管理条例》就规定，房地产开发商应在商品房交付使 ...
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业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业公司发现在装修过程中有违反有关 提供便利或是接受一定限制的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产开发企业应当在商品房 ...
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，雨水已经渗到房间内，继续施工也许还会使更多的房屋受损。 追踪 物业服务问题百出，物业费如何交？ 8月17日，当记者第二次来到北京上舍园的时候，B1层 的质疑，刘经理表示，这也是没有办法的办法，业主对物业的要求太高，一点事情不满意就要维权，动不动就不交物业费，物业工作人员挣不到钱，就没办法正常地为小区 ...
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业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业公司发现在装修过程中有违反有关 提供便利或是接受一定限制的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产开发企业应当在商品房 ...
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。为此，律师精心梳理两类典型案例，帮助您辨析在不同情况下遭遇住改商时如何维权。 案例一、擅自住改商 法院判排除妨害 贾大爷为北京某小区居民，自从楼上 公司。在上述措施不足以禁止扰民情况的，可向物业服务企业进行投诉。在上述行为依然无法解决的情况下，有利害关系的业主也可拿起法律武器，向人民法院提起相邻权 ...
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公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。因有物权法的加持，故在实践活动中对此类车位的 地下人防工程修建的停车位，此类车位属于人防工程的一部分。对于人防地下停车位的所有权如何界定，一般有这样两种观点：一类观点认为人民防空工程属于国防工程的组成部分 ...
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获利，请求驳回原告的诉讼请求。 审判结果： 北京市顺义区人民法院经审理认为，被告未经某某业主大会的统一使用设备用房、电表房、对负二楼车库私自改变用途出租给他人侵害了 、公用设施和物业服务用房等。据此，某某的负一层产权证附图中所标视的电表室、负二层产权证附图中标识的物管房、设备房属某某全体业主所有。被告 ...
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服务公司可以向人民法院起诉。业主拖欠物业服务费时，业主委员会有权督促其交纳，但无权直接起诉欠费业主。业主大会业主大会会议如何召集?业主大会会议，不论是定期 出租等方式进行约定权利归属。而小区地面停车位应属于小区业主共有。小区的会所对外营业扰民，业主应如何维权？会所一般是指规划部门批准的商业配套用房，它 ...
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