服务内容外，甲方因机关正常运营需要，需委托乙方提供的其他物业管理服务（通讯、理发、送水、洗衣、自行车免费租赁、各类废弃物处理、物品搬移等服务，以及甲乙 ，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应在接到甲方变更在岗人员要求后及时作出调整。8.5非经甲方书面许可，不得改变物业管理区域内共用部位、共用设施设备 ...
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民初字第1573号民事判决，判决洁美公司应在判决发生法律效力后五日内退出成都市金牛区星辉东路4号府河苑小区物业管理区域，并向府河苑业委会移交物业 新的《物业服务合同》或选聘了其他物业服务企业，则乙方应该严格按照《物业管理条例》的相关规定和物业服务合同的约定，退出小区的物业服务，并按照有关规定和物业服务 ...
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X元/户； 2、垃圾清运费： X 元/平方米； 第二条 本物业管理区域内车位使用费及管理服务费由物业管理公司收取，收费标准如下： 按昆山市人民政府文件昆政规［2010 ，并经物业管理企业同意，在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；（七）转让或出租房屋时，应将本协议作为房屋转让合同或租赁合同的 ...
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、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二 以上分析，我们知道住宅专项维修资金应当承担小区内电梯的更换费用，那么物业管理公司在更换电梯的过程中应当承担怎样的责任呢，正如本文开头所述，多数业主对 ...
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物业管理条例》第6条规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（2）提议召开业主大会 。具体办法由省、自治区、直辖市制定。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 ...
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是过错责任，而不是故意或重大过失责任。《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， 物业管理义务，对私人物品没有接受委托，不应承担责任来抗辩吗？法院还能以在安全上只对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供防范服务为由来驳回受害人的诉讼 ...
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是过错责任，而不是故意或重大过失责任。《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， 物业管理义务，对私人物品没有接受委托，不应承担责任来抗辩吗？法院还能以在安全上只对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供防范服务为由来驳回受害人的诉讼 ...
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应该驳回原告的诉讼请求；二是本案的举证责任应由被告某物业管理企业承担，因为从举证条件和举证能力方面看，被告显然更有优势；而且在业主谢某与被告签订的物管 对小区内的各种突发事件及时进行处理等，其目的是为了保障管理区域内的财物不受损失，人身不受伤害、小区业主及居民生活秩序正常。根据这一特性，我们在衡量管理 ...
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的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电 是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 但是，保安服务内容不包含对 ...
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，父亲李某外出务工，母亲刘某陪儿子李某某读书在安义县县城租赁房屋居住生活。2018年9月，李某某在安义二中就读初中二年级。2018年11月20日晚上 内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政 ...
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