内容仍需杨杰另行与郑州集祥物业管理有限公司协商，并在物业管理合同中约定相关权利义务。由此，物业管理合同与本案所涉商品房买卖合同并非同一法律关系，两项合同在 的一方，但具体的权利义务还需双方商定，故签订物业服务合同与房屋买卖合同虽有联系，但并非同一法律关系。如将业主与物业公司需经洽商才能订立的合同作为 ...
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物业费的误区【基本案情】XXXX物业管理有限公司与赵岩居住的小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同中明确约定了物业服务标准及交费义务，赵岩为 入住后，自2011年1月1日到2012年12月31日止共拖欠物业费人民币1536元，逾期交费滞纳金1536元×3%=46.08元，共计人民币1582.08元 ...
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由其单位下属的物业管理机构提供物业服务。2012年其单位下属的物业管理机构被撤销，该小区的物业全部移交给了原告兰州金百花苑物业管理有限公司，业主拖欠各项 ，因此本案已超过诉讼时效。但经法庭审理查明，被告与原物业公司及原告之间没有签订书面的物业管理合同，双方对缴纳各项费用的具体日期没有明确作出明确约定， ...
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接受本案原告杭州市西湖区某花园业主委员会的委托，就原告诉被告杭州某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案于2011年3月10日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由 设施建设或者全部交给原告。 2010年6月30日，上述服务合同到期后，原告与被告的管理服务关系终止。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定， ...
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简略）： 2010年6月30日，原告与被告一杭州某物业管理有限公司物业管理服务合同到期后，双方管理服务关系终止。根据相关法律规定，业主大会和业主委员会对损害 商户发出通知和公告，告知他们有关事项，并要求商户重签小区经营用房的租房合同。但两被告对此置之不理，损害了全体业主的利益。综上所述，原告的诉讼请求 ...
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备案；6、原告的资质证书1份，证明原告的资质等级；7、关于要求限期支付物业服务费的函、漳平市凯源锦绣名城B3栋405室缴费情况公示、缴费通知单、顺 管理有限公司支付自2011年10月30日起的物业管理服务费用，违反了合同的约定，故原告物业管理有限公司要求被告李某昌、李某红支付自2011年10月30日至 ...
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活动。现就本案争议事实，发表如下代理意见：原告ＸＸ物业管理有限公司与XX大厦小区业委会签订的物业服务合同经政府主管部门备案，收费标准经物价局批准。多年来 与本案无关。需要说明的是对天津ＸＸ区房地产开发公司ＸＸ大厦底商超范围免费服务是历史遗留的产物。因当时ＸＸ大厦开发商与天津XX区房地产开发公司存在以房 ...
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原告：天津某物业管理有限公司 被告：浙江某服饰有限公司、王某 某大厦A座20层1室的房屋系浙江一家服饰有限公司所有。房屋交付时即由王某实际居住使用。 之下，物业的使用人虽然是物业服务的接受者，但却不是物业服务合同的当事人，业主仍然是交纳物业服务费的第一责任人。依照《物业管理条例》第42条的规定，业主与 ...
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原告：天津某物业管理有限公司 被告：浙江某服饰有限公司、王某 某大厦A座20层1室的房屋系浙江一家服饰有限公司所有。房屋交付时即由王某实际居住使用。 之下，物业的使用人虽然是物业服务的接受者，但却不是物业服务合同的当事人，业主仍然是交纳物业服务费的第一责任人。依照《物业管理条例》第42条的规定，业主与 ...
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桂林市花园小区业主委员会与桂林市金物业服务有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书 桂林市七星区人民法院 民事判决书 （2014）星民初字第867号 原告（反诉被告）桂林市花园小区业主 费100余万元，占到应收物业费的30%，而原告一直不履行合同约定的相关义务，对欠交物业费的业主既不监督更不督促。2年 ...
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