物业管理法律纠纷 -案例分析搜索

北京XX物业管理有限公司诉董X物业服务合同纠纷案

原告北京XX物业管理有限公司（以下简称XX物业公司）与被告董X物业服务合同纠纷一案，本院于2016年9月29日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开业主具有约束力。北京XX房地产开发有限公司与XX物业公司签订的《前期物业管理服务合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法 ...

//www.110.com/ziliao/article-641964.html -了解详情

北京博宇嘉物业管理有限公司诉高飞物业服务合同纠纷案

原告北京博宇嘉物业管理有限公司（以下简称博宇嘉物业公司）与被告高飞物业服务合同纠纷一案，本院于2016年11月15日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开。博宇嘉物业公司与高飞签订的《惠康嘉园前期物业管理服务协议》亦系双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法、有效，亦对高飞 ...

//www.110.com/ziliao/article-639814.html -了解详情

合肥市物业管理条例

业主委员会督促其限期交纳或向人民法院起诉。物业管理企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。第二十六条物业管理企业应当履行下列义务：（一）投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主 ...

//www.110.com/ziliao/article-371938.html -了解详情

物业管理条例

业主委员会督促其限期交纳或向人民法院起诉。物业管理企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。第二十六条物业管理企业应当履行下列义务：（一）投入一定的资金,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主 ...

//www.110.com/ziliao/article-336361.html -了解详情

物业管理公司是小区建筑物的管理人

赔偿责任。理由为：一是虽然物业公司通常叫物业管理公司，物业合同通常叫物业管理合同，相关法律也叫物业管理条例，但此“管理”与侵权责任法上概念的管理人的物件损害责任主体范围的局限性，对新事物作出类型划分有利于有效应对审判实践中出现的纠纷。其二，提升了诉讼效率，为当事人提供了便利。若认定物件损害中，建筑物 ...

//www.110.com/ziliao/article-520742.html -了解详情

物业服务惹争议，律师析法维权利

服务企业可以向人民法院起诉。近期本律师代理一起高层住宅物业服务合同纠纷，底商大商户ＸＸ区某房产公司要回物业公司代管的其专属、专用的基础配套设施，拒绝再次是一个不可分割的整体。这八年来，物业公司一直对消防设施进行有效管理。这次底商提出自己管理物业，纯属是对物业管理法律法规的无知，纯属是一个闹剧。关于 ...

//www.110.com/ziliao/article-482871.html -了解详情

海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司住宅小区物业管理承包合同案

中约定每平方米每月缴纳1元承包金给原告的条款，违反了物业管理的有关法规，是无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司少赔偿因不按合同交足物业管理住房面积造成损失2034292元无理，予以驳回。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个 ...

//www.110.com/ziliao/article-172302.html -了解详情

海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司住宅小区物业管理承包合同案

承包合同中约定每平方米每月缴纳1元承包金给原告的条款，违反了物业管理的有关法规，是无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司少收赔偿因不按合同交足物业管理住房面积造成损失（略）元无理，予以驳回。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个 ...

//www.110.com/ziliao/article-44643.html -了解详情

倪某诉中海物业管理(上海)有限公司物业管理纠纷案

董事长。委托代理人：单新宇，上海市金石律师事务所律师。上诉人倪某因物业管理纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院（2000）卢民初字第1195号民事判决，向给付中海物业管理（上海）有限公司物业管理费按千分之三计算不公平为由，不同意给付滞纳金，于法相悖。综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确， ...

//www.110.com/ziliao/article-44640.html -了解详情

倪某诉中海物业管理(上海)有限公司物业管理纠纷案

董事长。委托代理人：单新宇，上海市金石律师事务所律师。上诉人倪某因物业管理纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院（2000）卢民初字第1195号民事判决，向给付中海物业管理（上海）有限公司物业管理费按千分之三计算不公平为由，不同意给付滞纳金，于法相悖。综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确， ...

//www.110.com/ziliao/article-40766.html -了解详情