提起房屋登记行政诉讼呢？或者说，确定非房屋所有权人是否具有原告资格的标准是什么呢？ 行政诉讼原告资格的明文规定见诸于《行政诉讼法》第2条，即公民、法人或其他 由房产局办理房证，对各方当事人来说，都是公平的。 以此案为例，可以得知，行政案件中，在确认起诉人是否具有原告主体资格这个问题上，不仅要考虑起诉人 ...
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提起房屋登记行政诉讼呢？或者说，确定非房屋所有权人是否具有原告资格的标准是什么呢？ 行政诉讼原告资格的明文规定见诸于《行政诉讼法》第2条，即公民、法人或其他 由房产局办理房证，对各方当事人来说，都是公平的。 以此案为例，可以得知，行政案件中，在确认起诉人是否具有原告主体资格这个问题上，不仅要考虑起诉人 ...
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提起房屋登记行政诉讼呢？或者说，确定非房屋所有权人是否具有原告资格的标准是什么呢？ 行政诉讼原告资格的明文规定见诸于《行政诉讼法》第2条，即公民、法人或其他 由房产局办理房证，对各方当事人来说，都是公平的。 以此案为例，可以得知，行政案件中，在确认起诉人是否具有原告主体资格这个问题上，不仅要考虑起诉人 ...
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服务费，就怠于履行物业服务。业主委员会目前的起诉主体资格仅限于特定的涉及业主公共利益的事项。根据《业主大会规程》第24条规定，业主委员会应当督促违反物业 业主委员会职责。业主大会和业主委员会有什么关系？业主大会是由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益， ...
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？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的，要看原告的诉讼请求是什么？对于请求判令对方配合到登记机关办理登记的 业主委员会不具有诉讼主体资格，不能以自己的名义提起诉讼。 第二种观点：业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。 ...
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处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？[最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的，要看原告的诉讼请求是什么？对于请求判令对方配合到登记机关办理登记的 业主委员会不具有诉讼主体资格，不能以自己的名义提起诉讼。第二种观点：业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。第 ...
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实现，人数或专有部分不是仅其中之一就可以决定的，而是必须两者都同时达到法定要求方可。 5．解释关于业主大会、业主委员会诉讼主体资格问题。根据物权法第七十 服务合同，这类合同由于业主委员会、业主大会所代表的是全体业主的利益，其法律效力当然应当得到承认。 2．关于物业管理费收交中争议的解决。解释首先解决了 ...
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焦某出具借条，借款90万元，约定还款期限为2009年6月22日。后焦某起诉要求宋某归还欠款90万元。宋某主张90万元系高利贷，双方约定了月息8％， 义务，也是物业公司开展服务需要的资金保证。业主拒绝交纳物业管理费，必然导致物业公司经费不足，无法维持正常的物业服务水平，损害其他业主的合法权益。本案中唐某 ...
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对于鉴定问题，作为法官来讲，应当主要注意以下六个方面：第一是要注意审查鉴定机关、鉴定人员是否具有鉴定的主体资格。鉴定机构分甲、乙两级，建设部规定乙级的鉴定机构 能突破相对性的结果是什么呢？发包人工程价款只支付了一部分，中间转手的人赚的是差价，是倒卖工程的钱，最后干活的没有拿到钱，但是也没法起诉。因为他 ...
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就像顾客在商场购物不小心摔跤受伤了，商场是要赔偿的，尽管两者没有签订什么约定，但事实是存在的。当然，如果合同中除了约定一般的管理服务事项外，又特别明确约定 之一的，其成员职务自行终止： （一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的； （二）因疾病等原因丧失履行职责能力的； （三）任职期间被依法追究刑事责任 ...
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