法律上应该做否定性的评价，实践中应该预防或者杜绝其发生，因此纷纷绞尽脑汁去构思预防机制，完善法律的规定，比如预告登记制度，转交付制度等等。笔者认为，一物二卖 变更、转移、消灭等事项登录记载于特定簿册的事实。关于物权公示的效力及其与物权变动的关系，我国《物权法》基本采公示要件主义，但同时亦承认了公示对抗 ...
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争议的焦点问题是中信银行大连分行能否善意取得案涉车辆的抵押权。《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外 主张，在再审程序中提出此问题且没有提供相关证据，不予支持。二、关于案涉抵押权是否依法办理了有效登记的问题。人类社会之所以建立物权的登记制度，其基本目的 ...
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实现程序，并不体现权利义务的争议性，具有非讼性。担保物权实现程序的非争议性，是由物权法中的公示公信原则所决定的。申请人申请法院拍卖、变卖担保物， ，但这并不影响该程序的非讼性质。诉讼程序采取当事人主义、直接言词主义，其制度价值在于准确查明案件争议，保障当事人的程序参与，以裁判结果的实体公正为核心目标。 ...
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的债权人问题（三）物权公示之公信力与担保物权之善意取得（四）法定抵押权的优先范围（五）担保物权的存续期间I. 金融不良债权转让纠纷中的疑难问题关于不良 。物权法新设一些担保财产。这里重点讲一下动产抵押，在担保法和物权法中的规定是不一样的。担保法中有一类动产须因登记而取得抵押权的抵押，主要指车辆、船舶、 ...
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差异，故其构成要件的具体要求亦有差异，我国《物权法》虽将二者统一规定，但二者之间的差异在法律适用过程中不可不察。四、不动产善意取得的适用范围行文至此， 错误和无权处分人占有动产的情形，是因为善意取得制度是物权公示公信原则的具体制度设计，而根据公示公信原则以及物权法定原则，占有与登记分别为动产与不动产 ...
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产生、变更和消灭，必须以外部可查知的方式对外表现出来。我国民法和物权法对于物权的变动，均规定：不动产以登记为物权公示方式；一般动产以交付为其公示方式； ，丙则不能取得所有权。 结语 在上述我们分析物权公示公信原则及善意取得制度法律渊源的基础上，我们再回到本则案例中。本案被告孟建民与原告大明五交化之间订 ...
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转让 给第三人，善意受让人能够有偿取得该财产的一种权利取得方式。在我国 《物权法》颁布前，法律法规对所有权的善意取得没有完整的规定。在传统 的善意取得理论中 权利人的权利得不到保障，这也引起审判实践中对善意取得制 度适用范围的争论。善意取得制度的逻辑基础是物权公示公信原则，而对不 动产善意取得给予保护 ...
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肯定并采纳了第二种意见，理由如下： 一、根据我国物权法的物权公示与公信原则，不动产登记簿和房产证书是物权归属和内容的根据，尽管房产真实状态与公示 买卖协议依法有效。 二、对原告谭某关于房屋尚未进行所有权变更登记，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦某并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效 ...
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，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”但是物权法等相关法律通过不动产登记主义建立了物权公示制度，由于不动产物权的公示方法为登记，通过登记就能确定某项不动产归谁所有，在登记簿上所记载的权利人实际上就是对该不动产的权属在法律上的确认，本案中，卢某是该房产登记簿 ...
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，但法律另有规定的除外。”我国不动产物权采取登记生效原则，登记是物权公示公信原则的必然要求，实践中在保护因信赖物权登记而取得不动产的善意第三人的 采取登记生效原则，但是并不绝对，如不动产异议登记制度，正是为了保护事实物权人而派生出来的登记制度。此外，在物权法之外的其他民事法律中，也体现着对事实物权人的 ...
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