就是规范物的归属和利用的基本法律，因此法院在审理此类案件时，应首先适用《物权法》。笔者在梳理相关法律关系的基础上，仍然疑窦丛生，为此提出质疑。 二 时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为肯定应该 ...
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就是规范物的归属和利用的基本法律，因此法院在审理此类案件时，应首先适用《物权法》。笔者在梳理相关法律关系的基础上，仍然疑窦丛生，为此提出质疑。 二 时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为肯定应该 ...
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确定。案涉房屋座落内地，毫无疑问关于物权法律适用，是适用内地法律，准确的说，应该是适用内地的物权法，而不是适用内地的婚姻法。此外，双方从未有就 ，根据一般地域管辖原则，人民法院不具有司法管辖权，而涉外特殊地域管辖原则不可轻率适用于人身法律系属的诉讼，人民法院必须严守一般地域管辖原则的分际，何况香港法院 ...
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目的《解释一》于2001年12月公布。自2000年以来，反对善意取得制度仅适用于动产的学术研究，由星星之火而呈燎原之势。在这股弃旧图新的学术思潮的推动下 上，我们势必会面对这样的难题，即同一种行为，如果当事人选择按照宽泛理解去适用物权法第一百零六条或者按照其他法律规定主张权利，则当事人权利保护的路径、 ...
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法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了规定，充分表明我国民法学界及立法者已经认识到建筑物区分所有权 ”我国民事侵权责任法上的安全保障义务来源于最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营 ...
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丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告诉请。[1]上述所 善意取得制度处理相关案件。但笔者仍认为上述学者对我国物权法上不动产善意取得制度的构成要件、适用范围等基本问题以及冒名处分行为的性质、法律后果并未作出 ...
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抵押房产的优先受偿权。 第二种意见认为：本案抵押权的行使期限应适用物权法的规定，根据物权法第202条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的 理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的， ...
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抵押房产的优先受偿权。 第二种意见认为：本案抵押权的行使期限应适用物权法的规定，根据物权法第202条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的 理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的， ...
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书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记；唐甲主张本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。 二审法院 仍登记在唐某名下，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下： 《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权 ...
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执行机构，按照业主大会的决定行使管理小区的职责。 第二，关于业主撤销权适用范围。物权法第七十八条第二款规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主 的客体就是由业主大会或者业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。但是，依照物权法相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有 ...
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