按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。 土地问题，渐行渐近，并有成为全国上下热点问题之势。为什么现在地方政府修这样多的小产权房，而省政府及中央不过问呢，这种姿态也体现了一种城市人 ...
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开发商在交房后6个月没有办理房屋权属证书的，应当赔付购房者房款5%的违约金。现在开发商已经把房产交付使用7个多月了，但是还不能办理房屋权属证书，所以 中确实有违约金的约定，但是，违约金的前提是合同有效，现在由于双方买卖的标的系属不能办理房屋产权证的小产权房，合同无效，所以不存在违约金的赔付。等到法院 ...
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开发商在交房后6个月没有办理房屋权属证书的，应当赔付购房者房款5%的违约金。现在开发商已经把房产交付使用7个多月了，但是还不能办理房屋权属证书，所以 中确实有违约金的约定，但是，违约金的前提是合同有效，现在由于双方买卖的标的系属不能办理房屋产权证的小产权房，合同无效，所以不存在违约金的赔付。等到法院 ...
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被告，两人合同签订当天，被告支付了10万元购房款，随后便对房屋装修入住到现在，时隔两年，原告以房屋是农村宅基上的房屋，不能买卖为由，将 掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 事实上，关于小产权房合同效力是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果 ...
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要回房屋，都被拒绝。最后，陈女士提起诉讼，要求法院宣布原房屋买卖合同无效，返还房屋。现在案件仍在审理，将择日宣判。但是从目前情况看，一个已经执行16年的房屋买卖合同有可能被宣布无效。现在大量存在的所谓小产权房与这种情况十分类似，都是购买的农民自己宅基地上的房屋。如果这个合同被宣布 ...
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是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此 说他才是真正的房东，要把租我房的人赶走。现在，租房的人都不交房租了。” 1自愿买卖小产权房被法院认可 法院经审理后认为，公民合法的民事权益受 ...
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年7月张某去新房准备装修时发现黄某于2009年就将该房屋卖给了刘某，现在刘某正在装修且卢某卖房时对黄某一房二卖的行为也并不知情。2013年1 交给卢某的行为也表明张某认定卢某就是房屋的所有权人。但房屋买卖合同无效，因为小产权房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的 ...
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7月张某去新房准备装修时发现黄某于2009年就将该房屋卖给了刘某，现在刘某正在装修且卢某卖房时对黄某一房二卖的行为也并不知情。2013年 交给卢某的行为也表明张某认定卢某就是房屋的所有权人。但房屋买卖合同无效，因为小产权房不能买卖，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权 ...
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卖房时继父说的铿锵有力、拍着胸脯保证等他毕业了一定给他一套房子结婚。现在老婆有了，房子却成了水月镜花，当初和蔼的继父花光了卖房款转身就换 并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。 ...
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月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数。因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。而且，即使有影响，作用也有限，因为影响房价 问题的处理需要以不动产统一登记为前提，也需要土地制度改革的同步推进。不管怎样，小产权房也是客观存在的不动产，制度无法绕开，登不登记必须明确。而此次《 ...
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