接手一件房产纠纷的案件，是关于监护人处分被监护人房产，如何认定效力，笔者代理的是买方，而监护人处分是卖方，笔者代理意见是具有法律效力，最终诉讼到达了预想的效果，切实维护了本方当事人的切身利益。关于监护人处分被监护人财产的效力一直以来存在争议，主要是关于效力认定的问题，有人主张有效，有人 ...
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生病之前，曾经表示过把财产留给原告一家的意思。从证人的证言可以看出，被继承人处分z女士的财产不违背z女士的真实意思，是合法有效的。其次，刚才的两位 ，被监护人主体已经不复存在，怎么还可能产生侵害被监护人利益的行为呢。 综上，监护人M1代被监护人z女士处分房产是为了让与他们共同居住的原告更好的照顾他们。 ...
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各种原因而负债累累需要偿债，有的父母因家境破落，为重整家业的需要出卖未成年人的房产等。依照 我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在 合法权益，除为被监 护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”从上述条款的规定看，监护人处分未成年子女的财产，并非一概无效。有效的前提是为了未成年 ...
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生病之前，曾经表示过把财产留给原告一家的意思。从证人的证言可以看出，被继承人处分w的财产不违背w的真实意思，是合法有效的。其次，刚才的两位见证人也 ，被监护人主体已经不复存在，怎么还可能产生侵害被监护人利益的行为呢。 综上，监护人m1代被监护人w处分房产是为了让与他们共同居住的原告更好的照顾他们。因此 ...
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被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。依此规定，若夫妻双方离婚，一方损害子女利益，另一方可以请求撤销其 利益的担心是多余的，因为，祝某处分房产A的前提是必须为了儿子的利益，否则，被告习某作为儿子的另一位监护人可以要求撤销A的监护资格，也可以 ...
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需要将房产出售、抵押获得更多资金扶助未成年子女时，操作起来会比较麻烦，需要监护人签署保证书并公证，保证其处分房产行为系为了未成年子女利益，且将所得款项全部用于未成年子女。但若是真心要将房产赠与未成年子女，这些可以不必考虑，因为只是手续稍加繁琐而已，且这种情况出现概率毕竟少数。 3 ...
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以支付折价款方式取得被监护人房产份额的，法院为何不予支持？ ---董某1、董某2与董某3共有物分割纠纷案法律评析（专题系列3） 供稿│房宝房产律师团队 切实维护董某2的合法权益。目前在未有证据证明存在为维护董某2的切实利益而必需处分董某2房屋份额的重大事由的情况下，董某1的该项主张缺乏事实及法律依据。 ...
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以支付折价款方式取得被监护人房产份额的，法院为何不予支持？ ---董某1、董某2与董某3共有物分割纠纷案法律评析（专题系列3） 供稿│房宝房产律师团队 切实维护董某2的合法权益。目前在未有证据证明存在为维护董某2的切实利益而必需处分董某2房屋份额的重大事由的情况下，董某1的该项主张缺乏事实及法律依据。 ...
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母亲遗嘱内容，但从刘智文化程度及认知能力分析，《家庭协议》中关于父亲赡养及房产归属的表述明显与刘智庭审自述不符，刘智如有异议，应当场提出异议或拒绝 刘、李的夫妻共同财产，李对属于自己份额的处分出于其自身意思表示;刘作为无民事行为能力人，其配偶李即为其监护人，监护人出于对其自身监护权终止后被监护人生活的 ...
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张四取得张三的监护权。2017年8月25日，张四以张三监护人的身份将属于张三的A房产出售，所得房屋价款130万元存入张四银行账户内。2018年12月24 将位于某市房产和其他财产全部归李梅所有。从卖房、离婚、处分财产到住院治疗的一系列行为是张四有计划、有预谋的行为，是违法侵权和规避法律的行为，这种行为 ...
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