日在房管部门登记备案的《合作开发东风西路120号"悦湖阁"的分配协议》、上诉人与两被上诉人于2001年5月31日签定的《商品房买卖合同》均是当事人的真实 依法律的规定和生活习惯自动产生的，原始取得人之后进行的第一次房产登记具有确认或变更原始取得的所有权的法律效力。在上述第一种情况下，联建各方（供地方和 ...
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签章。2009年11月20日,赵??、范??与程桥公司签订鑫龙花苑项目合作开发协议,约定：程桥镇编钟路以北地块（即鑫龙花苑二期项目）, 本院对赵??已经收取黄??88万元予以确认。根据江苏大华会计师事务所所作的审计报告,赵??与黄??所投资项目有盈利,故根据双方合同约定,赵??应当支付黄??相关利润。 ...
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预售合同，而不是合作开发房地产合同，故本案应定性为商品房预售合同纠纷。（二）评析与其说该案的关键是确定案由，不如说该案的核心是如何适用法律。第一、民事 也就迎刃而解了。2、违约金过分高于造成的损失的确认及如何衡量违约金数额是否过高约定违约金数额是否过高，要综合案件中的诸多因素来判定。当事人违约金过高 ...
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关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条的规定，应当认定未办理合建审批手续不影响合作开发合同的效力。 3、一方当事人以土地使用权 问题 当事人就人身损害赔偿达成赔偿协议后，一方反悔向人民法院起诉，请求撤销或确认协议无效的，人民法院应予受理。但经审查不能证明在订立协议时具有《中华人民 ...
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的有效期自交纳日起至履约验收合格之日止，履约保证金在验收合格后5个工作日内无息退还。第18条，双方确定，在本合同有效期内，甲方指定赵立成为甲方 2018年1月12日共同确认涉案项目验收合格;2.《项目合作协议》第二条约定,合同款共分为四笔，分别与涉案《技术开发（委托）合同》约定的四笔合同款对应；3. ...
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八条到第十条，涉及施工合同解除的有关内容。首先介绍一下施工合同的解除与房地产开发合同的解除有什么区别。房地产开发行业当事人请求解除合同，是与市场行情紧密联系 指价款这一项。比如说在中标的时候确定的工期是300天，然后双方当事人签订一个黑合同，要求是200天完工。黑白合同的表现形式，并不完全是以签订两份 ...
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纠纷另案向一审法院提起诉讼，请求：1、确认顾E与顾B合伙开办采石厂的合伙关系;2、确认合伙企业出资购买的房产。认定本案中，虽然原告与被告二人之间 一些杂事。4、1996年5月28日滁州市振夏矿产开发公司与中国农业银行南京浦口信用合作联社签订的抵押担保借款合同。5、1996年6月6日江浦县大桥乡三村采石 ...
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年第2期）最高人民法院认为，《担保法解释》第二十三条规定：“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的 即应认定符合出质金钱移交债权人占有的要求。——中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司保证金质权确认之诉案（载《中华人民共和国最高 ...
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月21日三亚市城郊人民法院（2000）城执字第53号协助执行通知书要求三亚市土地房产管理局把上述房屋过户到三亚中惠商贸有限公司名下。2000年4月10日，海 的要求，公平合理，海成公司服判，本院予以确认。由于宏观调控，1993年签订的房地产开发经营合同均存在履约困难而超过约定期限履行，当事人均处于期待 ...
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月21日三亚市城郊人民法院（2000）城执字第53号协助执行通知书要求三亚市土地房产管理局把上述房屋过户到三亚中惠商贸有限公司名下。2000年4月10日，海 的要求，公平合理，海成公司服判，本院予以确认。由于宏观调控，1993年签订的房地产开发经营合同均存在履约困难而超过约定期限履行，当事人均处于期待 ...
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