.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻 实际出资人，然而往往是登记在子女的名下。如果婚前出资并将房产登记在自己子女名下，法律上不会产生什么争议，离婚房产分割司法实践中，最容易产生争议的是下面两 ...
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1.依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： （1）婚前由一方承租 国家那里到了一大笔意外之财，应看做是职工应得的利益。 原先的法律实务中将“公房使用权”认定为一种房屋租赁关系，即公房的所有权人是国家，承租人只拥有 ...
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存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。b.一方婚前承租的公房，是其以个人 有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。如果夫妻共同财产中的股票或股份属于法律法规限制转让的情形，人民法院不宜分割处理。待符合转让条件后，当事人可以依法对 ...
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签订后，已经接收了房屋及土地使用权等，因房屋没有房照，无需办理变更登记，交付房屋即视为赠与交付。交付后，原被告已经对房产进行了扩建，并置换土地 原告主张几乎所有财产都是其婚前个人财产，其必须举证出有力证据，否则要承担举证不能的不利法律后果。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干 ...
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我方所有，我方给对方房屋折价补偿。 4、女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意 家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见，庄荣华律师在每一次庭审都补充 ...
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。诉争房屋应该是李某四与沈某一婚前房产，归李某四一方所有而不是夫妻共同所有。李某四和王某五是假离婚，购买该房的44646．20元首付款是王某 五和李某四一起偿还，共计114624．40元。该房屋有被告李某三的使用权，应该扣除被告的居住使用权，而且应该考虑继承人对被继承人照顾可多分遗产，李某三应该在平均 ...
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过日子"。两人约定，婚姻关系存续期间，小莉所有的房产，小军有使用权；婚姻关系解除，小军不得主张房产权利。 点评：随着时代的发展，女性在家庭生活中不再 协议的形式作了明确规定，即必须用书面形式进行约定。关于婚前财产协议的效力是否可以对抗第三人，法国法律规定夫妻约定财产对抗第三人的效力：夫妻无论是在婚前 ...
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情况取得的房屋，应当认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时另一方无权主张分割房产。 （1）一方在婚前购买的房屋，在付清了全款并取得房屋产权证，应当 ，通过价格评估来确定房屋的现有价值。 三、离婚时承租公房使用权的处理 依据最高人民法院1996年的司法解释《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》， ...
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证据证明原告存在更高收入时另行主张。 关于双方离婚时所涉财产如何认定和加以分割，本院认为，法律规定，夫妻离婚时的共同财产由双方协商处理，协议 相应折价补偿款660000元相抵完毕。 六、坐落于南京市鼓楼区M房产一处将来办理房产所有权证和土地使用权证等所需相关费用，由被告B承担。 案件受理费24850元 ...
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法律关系。婚姻关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。从这个意义上说，法定财产制的适用也是当事人对夫妻 （二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家实行土地使用权和房屋 ...
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