案件受理费由王某甲负担。 分析意见 原告王某甲认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件,是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 为与行政合同进行了比较,大致存在如下不同观点: 第一、某房管所同意变更租赁契约承租人的行为具有行政管理性质,符合行政合同特性,属于具体行政行为。因为 ...
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裁定,案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件,是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 裁定驳回王某某的起诉裁定;二审法院亦予维持。对于该案某房管所同意变更租赁契约承租人的行为是否属于具体行政行为,当否属于人民法院行政诉讼受案范围,受 ...
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裁定,案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件,是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 裁定驳回王某某的起诉裁定;二审法院亦予维持。对于该案某房管所同意变更租赁契约承租人的行为是否属于具体行政行为,当否属于人民法院行政诉讼受案范围,受 ...
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裁定,案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件,是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 裁定驳回王某某的起诉裁定;二审法院亦予维持。对于该案某房管所同意变更租赁契约承租人的行为是否属于具体行政行为,当否属于人民法院行政诉讼受案范围,受 ...
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》,包括诉争房屋在内的房屋被列入拆迁范围。 上述事实,有当事人陈述,租赁契约,私有房产使用证,房屋所有权证,租金收据,沈阳市房产局沈房拆公字[2003]年 拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的,原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额,按照房地产市场评估价格补偿;住宅房屋承租人 ...
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修房开支帐本丢失,折抵租金一直未算。1981年,云阳供销社开始按原契约约定继续给付租金。1985年,因房屋山墙被雨淋倒塌,云阳供销社自行修复后 。故不同意原告方的诉讼请求。 「审判」 泾阳县人民法院经审理认为:双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年,属有效的民事法律行为。原租赁期限定为“只许客辞,不许 ...
//www.110.com/ziliao/article-44862.html -
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修房开支帐本丢失,折抵租金一直未算。1981年,云阳供销社开始按原契约约定继续给付租金。1985年,因房屋山墙被雨淋倒塌,云阳供销社自行修复后 修理费相抵。故不同意原告方的诉讼请求。 泾阳县人民法院经审理认为:双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年,属有效的民事法律行为。原租赁期限定为“只许客辞,不许 ...
//www.110.com/ziliao/article-41781.html -
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修房开支帐本丢失,折抵租金一直未算。1981年,云阳供销社开始按原契约约定继续给付租金。1985年,因房屋山墙被雨淋倒塌,云阳供销社自行修复后, 修理费相抵。故不同意原告方的诉讼请求。泾阳县人民法院经审理认为:双方当事人订立的房屋租赁契约已履行多年,属有效的民事法律行为。原租赁期限定为“只许客辞,不许 ...
//www.110.com/ziliao/article-36328.html -
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若租赁先于查封存在,则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后,原租赁契约当然地适用于债权人,对债权人具有法律拘束力。这是因为,承租人在承租时并不能预见 。在此情形下,债权人所取得之所有权是负负担的所有权,对先已存在的租赁,债权人负有容忍之义务。承租人应当向债权人履行义务,债权人得收取租金,获得相应的 ...
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永久的,则将被减至30年。德国也规定30年。我国台湾地区“民法”规定,租赁契约之期限不得逾20年,逾20年者,缩短为20年。我国合同法借鉴了这些 这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同,如果需要较长的租期,当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同,这种 ...
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