视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认 和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让 ...
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2、房子可能被孩子配偶继承 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着什么?就算房子是 房子也不能被收回 父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有才对这套房子拥有所有权。 2007年10月1日物权法正式 ...
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非法占用房屋所产生的占有使用费导致的房屋价值折损追究赔偿的权利。 四、第一，根据《民法典》相关规定，不动产权的设立经依法登记发生效力，本案中被告 、专项维修资金3620.80元以及首期款506272元，于2018年11月27日支付契税30089.60元。另，银行按揭贷款每月还款约7400元亦从张某环的 ...
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非法占用房屋所产生的占有使用费导致的房屋价值折损追究赔偿的权利。 四、第一，根据《民法典》相关规定，不动产权的设立经依法登记发生效力，本案中被告 、专项维修资金3620.80元以及首期款506272元，于2018年11月27日支付契税30089.60元。另，银行按揭贷款每月还款约7400元亦从张某环的 ...
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非法占用房屋所产生的占有使用费导致的房屋价值折损追究赔偿的权利。 四、第一，根据《民法典》相关规定，不动产权的设立经依法登记发生效力，本案中被告 、专项维修资金3620.80元以及首期款506272元，于2018年11月27日支付契税30089.60元。另，银行按揭贷款每月还款约7400元亦从张某环的 ...
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规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 4.房地产权共有（用）证 形式。 房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋 ...
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规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 4.房地产权共有（用）证 形式。 房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋 ...
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3.房地产权证（也就是房产证） 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 4.房地产权共有（用）证 形式。 房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋 ...
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变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、建 的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手，往往能得到实在的优惠，这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。当然，这种便宜与风险共存，购房者要 ...
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未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金，两套房合计人民币135万余元。被告抗辩称，本商品房早已具备办证的条件，已依约向原告 买受人交讫税费的资料。第一类与第三类资料，都需要由买受人提供。如果买受人对办证持消极态度，不交纳契税(深圳规定契税由开发企业代收)，开发企业就没有 ...
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