承诺及其权益责任、办理产权登记有关事宜，解决争议的方法及其违约责任等。如果认购书内容具备上述规定的买卖合同主要内容，且房地产开发商已按约收受购房款， 当事人双方签订的认购协议具备了合同的主要内容，且房地产开发商收受了购房者交付的部分房款，应当认定该认购协议具有房地产预售合同的效力，故应把商品房认购协议 ...
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。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4、购房 ，首先，标的房屋已确定即12-108号房;其次，第二条第4款也明确写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内订约的意思表示;第三，有一个预估 ...
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。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4、购房 ，首先，标的房屋已确定即12-108号房;其次，第二条第4款也明确写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内订约的意思表示;第三，有一个预估 ...
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木先生看中了某市正在开发建设的高档楼盘，遂向该售楼中心人员咨询，得知该楼盘已取得商品房预售许可证并已经开始预售，宫木先生与该楼盘开发商协商后，决定以300万的价格购买其中一套商品房，开发商与宫木先生签订了商品房认购协议，详细约定了宫木先生所购买房屋的面积、座落位置、房款及定金的数额 ...
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”3号楼1102房。当年12月4日，陈枫与开发商武汉朗诗置业有限公司签订了《商品房认购协议》，该房面积为89.59平米，总房价92万元，优惠后的价格为 因此陈枫声称的公积金政策的障碍其实并不存在，陈枫属于单方面违约。近日，法院驳回了陈枫的诉讼请求，5万元定金不予退还。【律师说法】 湖北朋来律师事务所罗 ...
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A公司与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至双方约定 ...
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合同当事人协商订立的，世上没有不能协商的合同。开发商提供了商品房认购书的文本，文本的条款只是代表了开发商单方面的意思表示，在购房者与开发商双方签约前并不能 ：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购书中未约定的房屋买卖条款提出 ...
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A公司与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至双方约定 ...
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A公司与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总价款22.8万元，约56平方米；王某签订本协议时，向A公司支付缔约订金壹万元，A公司自收到王某缔约订金时起，至双方约定 ...
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及《补充协议》，不同意返还定金，不同意承担诉讼费。张三没有在合同约定期限内签订商品房预售合同，并缴纳30%的首付款，在W公司催告后，张三仍没有付款，W 载明双方就合同条款进行了协商，未能达成一致，张三要求退还认购定金。 裁判结果一、解除原告张三与被告W公司签订的《商品房认购书》及《补充协议》；二、被告 ...
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