工地停了，我定的设备都交了十几万。王：那我没有那么多钱，怎么办？姜：那你买房，想想办法呗。此段录音原告未提交原始载体，被告不予认可， 中亦不接受原告交付全部剩余房款。关于哪方违约，本院认为，第一，根据原被告签订的《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第一条（2）约定的剩余购房首付款过户当日支付给甲方，此处 ...
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向甲方支付购房定金人民币壹拾万元。若甲方违反本协议，须双倍返还乙方定。上述协议签订后，张某峰向张某兰支付定金10万元。2016年6月26日，张某兰向 协议签订后，张某兰与张某峰未在协议签署后的4个工作日内签订房屋买卖合同，张某峰购买房屋的目的未能实现。根据证人证言、中介公司工作人员的通话记录、聊天记录 ...
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。王一向一审法院起诉请求：1、确认王一与王二2016年8月12日签订的房屋买卖合同无效;2、本案诉讼费用由王二负担。王二辩称，王一与王二母亲陈 坚持区分物权变动的原因与结果之法律原则。人民法院于司法解释中所持出卖他人之物的合同应当认定为有效观点，也是基于此种考量。至于出卖标的物是否发生实质转移，则应 ...
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自己中意的房屋，双方对交易内容已经初步达成一致后，双方将进行房屋买卖中最重要的一步签订《房屋买卖合同》，在此特别提醒购房人应注意以下几点： (1)核实产权人及 合同后能退房吗？ 主持人：网友C：我刚签了买卖合同，但我现在后悔不想买了，能退房吗?违约怎么办? 靳双权：最好与卖方协商。如果协商不成，需要有 ...
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仲裁费应按过错比例承担。案例二、单方涨价不履约怎么办2010年6月3日，小潘与老许签订了关于汉阳某套房屋的买卖合同，当天买方小潘向老许交付了2万元定金 为维护合法权益，小潘申请仲裁，要求：1、解除双方于2010年6月3日签订的房屋买卖合同;2、老许向小潘双倍返还定金共4万元。经审理查明， 2010年6 ...
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拒绝协助原告办理过户登记。遂诉至法院，要求1.被告协助原告将平谷区1205号房屋过户到原告名下;2.被告向原告支付违约金58000元;3.被告按每日500元的标准 了，现因孩子结婚不需要出卖房屋，遂不同意出售房屋，愿意在能力范围内赔偿原告的损失，解除双方签订的房屋买卖合同。 三、审理查明 2013年2 ...
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的最好机会。 在此，本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。 的机会。二审当中如果以此为抗辩也难以改变诉讼的结果。 3、李父现在应该怎么办？ 律师最后建议：不放弃上诉请求，争取在二审当中达成和解。在诉讼当中不只是 ...
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，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的 在购买二手房时建议您应该注意以下问题： 一、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整，否则买卖行为可能不合法，购房者的权益受到损害。购房者在成交 ...
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问题怎么办?法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又 交易价格，并且是双方的真实意愿，那么房屋买卖合同就是有效的。问题十：交了诚意金(意向金)，如果不想买房了怎么办?法律意见：主要分两种情况，第一， ...
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终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费 签订二手房买卖协议之后，国家出台新政策，办理二手房转让须附加一定税费，如2006年，国家出台 到房屋安全，其责任是相当重大的，在买卖合同中应当记载并约定相关事项； 六、土地使用期限 二手房土地使用期限，直接涉及买方的后期利益，如果剩余土地使用 ...
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