的费用。二、签订居间合同的注意事项居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：保密约定如委托人需要保密要做出 ，应承担损害赔偿责任。支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。1、居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时，居间 ...
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着原告与被告之间签订的《聘请收购中介协议》是否为有效合同、被告关于居间合同及不可抗力的抗辩能否成立的判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个 ，合同生效是当事人双方订立合同实现预期目标必然要追求的结果。 订立居间合同应当注意的问题：一、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围 ...
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中介合同或者中介服务合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订居间合同时要注意以下事项：1、如居间合同委托人需要保密要做出居间人的保密约定；2、居间 报酬的条件。3、居间合同居间活动费用承担的问题；4、居间合同居间人损害委托人利益的后果。二、违约金的种类。【法条链接】《中华人民共和国合同法》 第一 ...
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提供居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成房屋类居间合同纠 纷的主要原因．房地产中介公司的不规范操作主要体现在以下几方面：一是对不允许上市 双方的利益。 因此购房者在签订合同、交纳佣金或定金之前要仔细阅读中介合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的明确情况，中介不成、退还收费和押金等进行 ...
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，二者不应重复计算，且被告所应支付的违约金总额应与原告因被告违约所受的损失相当。双方在居间合同中约定的上述违约金明显过分高于原告因被告不履行 是必须要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可 ...
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二者不应重复计算，且被告所应支付的某约金总额应与原告因被告违约所受的某失相当。双方在居间合同中约定的某述违约金明显过分高于原告因被告不履行 二是必须要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的某述，当约定违约金低于损失时，调整的某件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可 ...
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纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张女士按照约定向中介公司支付了中介费用， 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、 ...
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纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张女士按照约定向中介公司支付了中介费用， 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、 ...
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合同关系。二审法院认为，李某与房地产经纪公司签订的《委托书》兼具委托合同与居间合同的法律特征，原审将本案定性为委托合同纠纷并无不妥。笔者认为，确定当事人的 审理有很大影响。审判实务中，认定格式条款的效力需要注意以下几个问题：第一，应首先注意判断合同条款是否符合格式条款的特征。第二，如果免责或限责格式 ...
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回购回来，由专业放款人作为原始债权人依据线下的合同及抵押登记进行追讨。这类操作模式在一定层面上解决了线下抵押登记的问题，但债权转让模式从诞生之初其合法性 ，全部出借人同意将债权无偿转让给点融网。这里需要注意的是，投资人在平台注册时就需要点击同意点融网的协议（确切的说是同意协议中关于债权转让条款的约定） ...
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