是行政管理部门对不符合规定条件的房屋拆迁人拆迁房屋资格问题上所作出的行政管理性质的规定，而并未对房屋拆迁安置补偿协议的签订及其效力作出强制性规定。因此，本案 的价款，从出卖人手中继受取得所有权。卖方可以买方不支付价金为由拒绝转移物的所有权。买方也可以卖方不转移所有权或交付物不符合要求等为由拒绝支付价金 ...
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，但《村民委员会组织法》确定的民主议定原则是“涉及村民利益的重要事项，需要经过村民会议决定方能办理”，就本案诉争的房屋拆迁安置补偿事宜，显属涉及村民 的审判指导案例也有相同的意见。 4.被告签订拆迁安置补偿协议的行为不属于善意 《村民委员会组织法》属于基本法，其相关规定具有强制性的效力，社会公众有义务 ...
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，应驳回肖某诉讼请求。肖某在《起诉状》中的诉讼请求是，请求法院确认肖某与北安某公司签订的《房屋拆迁安置补偿协议》有效，北安某公司认为《房屋拆迁拆 的国有土地使用权，用于开发建设房地产项目。本院认为，关于《拆迁补偿协议》的效力问题。《征收与补偿条例》公布实施的时间为2011年1月21日，而北安某公司在 ...
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户为单位，房屋合法权利人为被拆迁人，拆迁安置补偿协议所涉的权益包括所有户内人员。赵巷镇政府在与潘美弟、潘美珍签订拆迁补偿安置协议时将 协议动迁，故上海市青浦区赵巷镇人民政府规划建设和环境保护办公室无房屋拆迁许可证，并不影响有关协议的法律效力。上海市青浦区赵巷镇人民政府规划建设和环境保护办公室虽不能独立 ...
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租赁关系。后经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于2000年8月 种救济途径：提起民事诉讼或申请仲裁。 （2）拆迁人、被拆迁人（或房屋承租人）达不成房屋拆迁安置补偿协议的情形。01年《条例》第十六条规定，应 ...
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拆迁补偿及产权调换安置协议》的性质、效力及其法律后果应如何认定。 1.双方签订的安置协议合法有效。首先，房屋拆迁安置合同属于物权变更合同，法律法规从合同主体 合同的主体看，城建公司已取得房屋拆迁许可证，具有对外以自己名义签订房屋拆迁安置补偿协议的主体资格；王某为被拆迁房屋的原始所有权人，有权处分自己的 ...
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作为法律文书之一，应能直接产生物权变动的效力。赵某与励精公司签订拆迁安置补偿协议后，根据法院生效调解书丧失了被拆迁房屋的所有权，且李某对拆迁安置 力，因此，不能直接引起物权变动。因此，法院出具的调解书不能影响拆迁安置补偿协议的效力，双方均应按照协议书的约定内容全面履行各自义务。评析笔者同意第二种意见， ...
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作为法律文书之一，应能直接产生物权变动的效力。赵某与励精公司签订拆迁安置补偿协议后，根据法院生效调解书丧失了被拆迁房屋的所有权，且李某对拆迁安置 ，因此，不能直接引起物权变动。因此，法院出具的调解书不能影响拆迁安置补偿协议的效力，双方均应按照协议书的约定内容全面履行各自义务。 评析 笔者同意第二种意见 ...
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关于房屋拆迁安置补偿的合同纠纷张付杰律师按：无权处分行为的认定关键在于是否侵害了权利人的合法权益。在拆迁安置过程中，安置补偿合同在未侵犯他人合法权益的 该处宅基地腾退的产权人。综上，我村委会与李xx签订的安置补偿协议合示有效，不同意原告的诉讼请求。原审法院经审理查明：王x在村内有宅基地一处，户主为王x ...
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，49岁，住址(略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至上级法院，中级法院现已审理终结。 安置主体与村委会签订的安置补偿协议既符合法律规定，又符合政策要求，依法应为有效合同。不同意原告的诉讼请求。村委会辩称：我村委会将本案争议房屋的被腾退 ...
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