代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所 原告A、B、C诉被告D、E房屋买卖合同纠纷一案，本院于20 1 7年6月7日立案。原告A、B、 元/平米出售，补交的综合地价款为46008010%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 第二，出售未住满5年的 ...
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经济适用房买卖合同案例：2001年，老周从别人手里买下了一套经济适用房。由于当时按相关政策经济适用房还不能上市交易，也无法办理三证，所以他与 、交付方式，以及对协议的履行、违约责任等进行了约定。双方在协议中特别约定了等政策允许后办理过户手续，若5年期满因客观原因不能办理的，双方另行协商解决。协议签订 ...
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，从而确保政策和制度规定予以公平公正地实施，使人们真正享受到社会福利。如果在司法实践中司法机关仅从维护交易稳定性等角度出发，认定经济适用房买卖合同有效， 共和国民法通则》第六条 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策的基本原则性规定，同时违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列 ...
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。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方。 只有具有北京市城镇常住户口的居民才可能是符合条件经审批的 意见（试行）》第十六条第一款规定：借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋 ...
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众所周知，经济适用房（简称“经适房”）购买未满5年的，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护 王琴所住的房子被拆迁了，并获得7万余元的拆迁款。依照政策规定，被拆迁户可以申请购买经适房，王琴当即提出了申请，很快得到批准并拿到购房票。2008年1 ...
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实际买房人名下，实际买房人支付一笔额外酬金给名义买房人，借名买房合同和经济适用房买卖合同是二个不同的法律关系，借名买房的合同应该是无效合同，因为应该从 上诉人潘A提交如下证据材料：1.准购证，证明该经济适用房经政府批准由潘A享受优惠政策的事实;2.商品房买卖合同，证明是潘A签字购买，沈A留有联系手机号 ...
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的陪同下，李女士以王女士的名义与顺天通房地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳 长期居住权。九、判决合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向城市低收入困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。在审理 ...
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社会公共利益的合同无效。 [案情结果] 本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益 增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建 ...
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社会公共利益的合同无效。[案情结果]本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益 经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建 ...
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社会公共利益的合同无效。[案情结果] 本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益， 增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建 ...
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