在京购房资格初步核验通过。诉讼中，本院就涉案房屋是否符合上市出售条件询问某某公司意见，某某公司表示，涉案房屋可以上市出售。四、裁判结果综上，依照《中华人民 关于高二、王某主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦无上市交易期限限制， ...
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的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。 从上述通知可以看出，对经济适用房的限制越来越大，收益的绝大部分要上缴。同时从北京政策执行的力度 上诉，二审认定《房屋转让协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济 ...
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某洪主张，当时其居住环境紧张，但其没有经济适用房购买资格，但李某才有，李某才主动提出，让王某洪询问是否可以用李某才的资格购买，后续双方口头议定 、行政法规的强制性规定，亦不存在其他导致合同无效的情形，对于李某才上诉主张应当适用民法典认定借名买房合同无效的上诉理由，于法无据，法院不予支持。 李某才在二审 ...
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请。 被告辩称 被告张某强答辩称：不同意孙某华的诉讼请求。第一、本案房屋属于经济适用房，孙某华主张的借名买房事宜违反了《国务院关于解决城市低收入家庭的若干意见 某华主张，当时其居住环境紧张，但其没有经济适用房购买资格，但张某强有，张某强主动提出，让孙某华询问是否可以用张某强的资格购买，后续双方口头议定 ...
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这些骗购者来说，应该大力打击。但是，我国实行的是依法治国。对于骗购经济适用房是否构成诈骗罪，值得商榷。从犯罪客观方面来看，诈骗犯罪是以虚假手段“骗取数额较 往往不能像普通动产那样，可以被犯罪分子进行物理转移或携以潜逃，因而更多情况下属于一般违法侵占行为。从法律层面来讲，骗购经济适用房行为难以定罪，也与 ...
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经济适用房在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗？ 律师回答： 要看经济适用房是否已购满五年？若要按商品房算，则必须交纳土地出让金和其他规定的 的财产，均为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。对经济适用房属于个入财产还是夫妻共同财产，若无约定可以作如下认定: 1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用 ...
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是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告，条件允许时原告应当配合被告过户，不得附加任何 房上市交易条件，由于开发商原因，在2014年底才办理房产证，根据经济适用房五年才可以上市的规定，涉案房屋在2019年底具备过户条件。被告当时已经有北京 ...
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5个子女，其中1叔子去世。本人现在想赎回此房，咨询是否可以？ 律师解答：参考《经济适用住房管理办法》，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格， 政策上的障碍。其次，从合同角度讲，爷爷生前于2007年出售房屋，钱也拿了，房也交了，这么多年下来，奶奶及其他家庭成员，不可能不知道卖房事实，也 ...
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，除非特定事由或特别约定，物权由购买者合法拥有，其可以自由行使、支配和处分。 （三） 购买方式不同。经济适用房购买途径为特定程式，实行申请、审核、公示和 转让，系商品房所有人的私权利，是否予以转让、按什么方式转让等等，均受法律保护，任何组织和个人不得非法干涉。 因此，经济适用房不同于一般商品，它的转让 ...
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、贷款及各项税费的实际支付情况，原告也未提供相关支付凭证，因此上述款项是否由原告实际支付无法直接证明。 另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况， 名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，认定借名购买经济适用房的合同无效是处理该类纠纷的基本原则。本案原告在不符合购买该类房屋情况下 ...
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