借名购买经济适用房纠纷 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远， 也不发达，但低房价仍吸引了很多人。由于对购买经济适用房有资格限制，因此一些外地人或者没有资格购买经适房的人，就采用“借名买房”的方式——即借亲戚、朋友、 ...
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且房产证也正在申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力 上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金，在其他方面没有很大的区别。今天关于经济适用房、公房、房改房的一些法律问题就讲到这，谢谢大家！ ...
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缩水各执一词起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路，是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月，海口房地产交易有限公司打出售房广告，称 面积，如今的房产证则登记套内面积，少了的面积即公摊面积。业主却认为房屋“缩水”另有隐情。根据海南省建设厅有关规定，积压商品房转化的经济适用住房在2001年 ...
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房屋至今。2010年6月被告趁原告家中无人将诉争房屋购买合同偷走，并以房产证丢失为由到石景山房屋管理局办理了挂失手续，从这天起被告开始为争夺房产做准备。 具有经济性和适用性的特点。相对于商品房而言，经济适用房的购买必须符合相应的规定，同时在经济适用住房转让方面，政府亦有明确的政策性规定。诉争房屋性质系 ...
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给范先生。不久李某申请的经济适用房交付了，按照双方的约定范先生入住。接下来，同事一直以他老婆的身份证有问题为由拖着不办理房产证。直到了2006年12月， 这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了社会公共利益。 这也是一 ...
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给范先生。不久李某申请的经济适用房交付了，按照双方的约定范先生入住。接下来，同事一直以他老婆的身份证有问题为由拖着不办理房产证。直到了2006年12月， 这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了社会公共利益。 这也是一 ...
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补偿八万元，该房屋周某娟同意归属于周某蕙所有。在房产证没有更改名字（户主）之前的任何时期里有需要周某娟帮助提供证件时必须给予帮助，如果在今后任何时期由 元。 靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。周某娟因拆迁而获得购买经济适用房的资格，虽以其名义购买一号房屋，但购房实际出资人系周某蕙，一号 ...
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国务院的行政法规的强制性规定无效，危害社会公共利益。我们没有违反社会公共利益，目前尚未违反国家的法律和政策关于经济适用房五年内交易无效的规定，所以李女士的反诉不 需资料（包括房产证原件、契税票及调取建成年代等）。本合同签订后出卖人拒绝提交、提供该房屋交易所需资料或者逾期超过15日的，买受人有权解除合同 ...
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对涉案房屋进行装修并居住使用至今，日常水电、物业等费用支出亦由孙某华自行支付。 房产证载明，房屋所有权人为张某强，共有情况为单独所有。 2018年，张某强将一号房屋 中，针对一号房屋，孙某华主张，当时其居住环境紧张，但其没有经济适用房购买资格，但张某强有，张某强主动提出，让孙某华询问是否可以用张某强的 ...
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》、常住人口信息查询打印表，欲证明王A是购买经济适用房的申请人，张F另有一套位于A市B区的经济适用房，不符合购房资格。提交案外人王雄起诉王 ，并称王A手中的房产证原件系王A所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修资金交款通知及收据、银行回单、超标购买经济适用住房综合地价款缴款 ...
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