其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与和遗赠的收费是按照 年的： 营业税、个人所得税，契税以及其他产权转移登记费都需要缴纳。 A营业税：（税率5.55%，卖方缴纳） ① 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，按 ...
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父亲的名字，这个手续应该怎么办理？是否要两位姑妈签字？答：如果你奶奶没有留下遗嘱，之前的口头约定，是不能生效的，需要直接继承人在法律文书上同意这样的 北京涉及继承的房产过户程序是：公证、房产评估、缴纳税费、办理过户。对于继承房产来说，最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己，不过公证后效力更高，且不易被随意 ...
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基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。 按照我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以 另外缴纳土地出让金；如对方是以市场价从其单位购买的房屋，那你就不需要再另外缴纳土地出让金了。这一点购房人应当清楚，并且针对以上不同的情况，在同 ...
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商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售 在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。) 四、析产 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式 ...
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，应当属于夫妻共同财产，因此，应某和余某对于诉争房屋均享有物权。余某处分共有财产是否取得了应某的同意。从余某在庭审中的描述来看，余某称受杨某威胁， 所签合同上标注的价款为合理对价。至于杨某是否将合同约定的对价支付给了出卖人余某，杨某向法庭出示的证据仅为缴纳税费的凭证以及合同的约定，对于与实际付款有关的 ...
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祁占禄病故后，本被告需要对其进行企业内部结算。原告不是该部门负责人，不能干涉企业的内部结算问题。原告的诉请其实是遗产继承问题，必须等到企业内部结算后 ，不予支持；城建开发总公司要求在工程款中扣减其代三建公司缴纳的个人所得税，但其未提供代缴税费的收据，对其请求最高法院不予支持；金三角大厦工程已于1999 ...
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机关根据实际情况确定纳税义务人。（四）产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。九、关于 为外国货币并已按照国家外汇管理局公布的人民币汇率以外国货币兑换成人民币缴纳税款后，如发生多缴税款需要办理退税，应直接退还多缴的人民币税款。(二)纳税人所得为 ...
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二配合原告、开发商签订了商品房现房买卖合同，原告实际支付了全部购房款337807元，原告缴纳了相关税费。2012年11月28日交房后，原告对诉争房屋进行了装修、 5人每人均有继承的权利，因此，此次拆迁所得利益，大家共同分享。由于拆迁涉及的问题很多，每个人考虑的重点也不一样，因此，有些事情需要靠自己做出 ...
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登记在王梦娇名下。2005年该单位出具了《收据》，写明：王梦娇缴纳房改房款、维修基金、税费，共计11万元。 2013年7月28日，王梦娇立下一份《遗嘱 张13、张10、张11、张12、张14只能继承张18有权继承的遗产份额。 第二，诉争房屋是否为王梦娇的个人财产问题，靳双权律师认为，张晨在1999年6 ...
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一、直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同 合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式 ...
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