又将原北房北侧的棚子改建为房屋。 2011年4月27日，杜仓与京煤集团斋堂培训基地又重新签订了自管公房住宅租赁合同，合同未约定公房租赁 退安置政策规定，工矿棚户区改造旨在改善工矿棚户区居民住房条件和居住环境，安置对象为公房承租人。 （二）法院观点 公民合法的民事权益受法律保护，民事法律行为应当遵守诚实 ...
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被申请人长江水利委员会水文局长江xx水文水资源勘测局（以下简称长江xx局）、卓xx房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2012）宁民终字第734号民事 系长江xx局职工。江苏省南京市多伦路23号二单元501室的房屋原系长江xx局自管公房，由卓xx承租。因卓xx申请退租，1992年9月9 ...
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决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《购买凭证》的性质，代理人认为是非常明确的，是一份公房使用权转让合同即房屋买卖合同，具体理由 信用原则。本案双方签订的“购买凭证”系双方当时真实意思表示的自由表达，且涉案房屋自2001年起即由上诉人交与被上诉人实际居住使用，现上诉人主张双方购买 ...
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承租，郭慧杰、郭智杰主张郭华杰采取欺骗手段取得了房屋的承租权；因对于自管公房的管理、使用产生的纠纷不属于人民法院民事诉讼的受理范围，故郭华杰是否有权承租 另行依法解决。根据现有证据来看，郭华杰已与京煤物业公司就14号房屋签订了《自管公房住宅租赁合同》，郭华杰作为被腾退人取得相关拆迁利益并无不当。退一步 ...
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，转载请注明出处。 案件介绍： 路远风的母亲路萍于1993年购买了诉争房屋，该房屋原系某中央单位的自管公房。1993年8月7日，该房屋的所有权人 将该房屋的房产证及其他文件交由何默生持有，其行为和一般的房屋租赁交易习惯不符，因此其主张双方为租赁合同关系难以让人信服。 相反，何默生主张双方为买卖合同关系 ...
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某莲、张某强。李父系北京市J公司职工，诉争房屋为该厂分配给李父的自管共有住房，系房屋租赁合同关系。 1995年12月10日，被继承人李母（乙方 分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。另，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所对应 ...
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的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，是我国传统福利性住房分配 ...
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职工一定面积的住房，职工与单位或国家房管部门之间建立房屋租赁关系，房屋所有权归单位，职工享有承租使用权。单位福利性分配的房屋包括自管公房，也包括直管公房 公房部门或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租价租金。持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人 ...
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福利，而另一方则将有可能享受不到这种福利，其所可能遭受的损失即是公房房屋租赁价与市场价格之间的差价。因此，在承租方对另一方进行经济补偿的，应 租赁价格等因素给予合理补偿。 解答中规定：法院在调整和变更单位自管房屋的租赁关系时，一般应征求来自管房单位的意见。因而有人认为人民法院在征求意见时，如果单位不 ...
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公司的内部之前没有划清房屋分界，导致职工发生争议，所以本案纠纷属于单位内部分房纠纷，人民法院不予受理。另，以上所述系自管公房，公房还有一类叫做直管公房 公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应 ...
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