拍卖公告、招标、寄送价目表、招股说明书、商业公告、广告等，都属于要约邀请。要约与要约邀请，虽然有本质的不同，但在实际生活中，区分这两者并非很容易的事情。 允诺明确具体和对价格有重大影响力为判断标准，基本厘清了司法实践中对要约和要约邀请的认识。针对上述案例，有人认为，《合同法》第十四条规定，“要约是希望 ...
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，而在合同中却不涉及广告承诺以逃避义务的做法依然比较普遍，本案就是一起较为典型的案例。而如何区分商业广告中的要约和要约邀请，以及售楼广告中的教育优惠 广告可能同时容纳了要约和要约邀请的内容，而不必非此即彼地把这份广告定性为要约还是要约邀请。回溯分析法则是从广告受众的角度来衡量，它又与信赖利益理论相符合 ...
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广告宣传中小区绿化率与实际不符产生纠纷的典型案例。本案的焦点问题主要集中在诉讼时效、商品房销售广告和宣传资料中有关绿化率的内容是要约还是要约邀请，业主要求赔偿 砖都可算入绿化覆盖率。被告刊登销售广告中宣称的社区绿化是指小区内除住宅地基所占土地部分以外面积的绿化，并非原告所称绿地率、绿化覆盖率或绿化率。 ...
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机的故障导致该卡客观上有了透支功能，可以视为银行方面的新的要约邀请，透支额度、担保和违约责任由交易时的情况决定。只要相对人愿意透支，即为提出透支的要约， ，应当不是罪与非罪的问题，而是一个罚轻罚重的问题。许某恶意取款行为，确带有一定的偶然性，但也不是不可思议的偶然性，每年，这样的案例各地时有发生， ...
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诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第十五条第一款的规定，国有土地使用权出让公告属于要约邀请，竞买人在竞买中提出报价，并按 的约定合法有效。 （2005年第9期Ｐ21页） 25、长乐自来水公司与工行五四支行借款担保纠纷 裁判摘要： 一、保证人禽企业法人执照，属于以营利为 ...
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图片、文字材料，虽说它并非预售合同，仅仅是一种要约邀请，但是发出该要约的行为责任人必须遵守该要约。在预售房屋竣工交付前，购房人只能根据售楼 单》后才能完成交付义务。3.开发商收取“燃气初装费”。我之所以把燃气初装费单列为一个风险，是因为在实际的案例中，有许多购房人给我打电话咨询开发商收取“燃气初装费” ...
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在欺诈的认定上，在特许人虚假宣传方面，有的法院认为广告宣传属于要约邀请，在不构成合同条款的基础上，不能认定构成合同欺诈；有的法院则认为如果虚假宣传的 方的经营方式，作为独立市场主体，亦应具备抵御经营风险的能力。现在很多案例是由于个别被特许方与特许企业发生纠纷，导致很多特许合同已经到期或实际履行没有问题 ...
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的商业价值，开发公司应承担因环境问题对商品房价值造成损失的责任。 【案例索引】 一审法院：徐州市鼓楼区人民法院 裁判文书：（2006）鼓民一初字第1987号 裁判 的主要内容。故，售楼广告中的说明、允诺通常应视为要约邀请，对开发商无合同约束力。至于广告内容与实际不符，可追究开发商缔约过失责任，或根据《 ...
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人才知道。我二哥治病，是治病于病情初起之时。一般人以为他只能治轻微的小病，所以他的名气只及于乡里。而我扁鹊治病，是治病于病情严重之时。一般人 ，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。如违反有效要约或要约邀请；违反初步协议或许诺的等等。 ...
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使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。下面结合案例分析如下：2002年5月6日李某与A房地产开发有限公司（以下简称A公司）签定商品房买卖 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内 ...
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