使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人，进行了房屋产权登记，房屋所有权人即为业主，享有业主权利。 北京市签订物业服务合同要统一使用北京市建设委员会（住房和城乡建设委员会）和北京市工商行政管理局制定的《物业服务合同示范文本》。总之，上述受案法院在民事诉讼程序 ...
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和房产证，该政府未作处理。法院对行政案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的 《法律科学西北政法学院学报》2000年3期，第45-46页。 ⑤尤春媛：《论行政诉讼第三人的确定规则与范围》见《法律科学西北政法学院学报》1999年3期 ...
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和房产证，该政府未作处理。法院对行政案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的 《法律科学西北政法学院学报》2000年3期，第45-46页。 ⑤尤春媛：《论行政诉讼第三人的确定规则与范围》见《法律科学西北政法学院学报》1999年3期 ...
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：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条规定：“小产权房买卖如何处理？小产权房属于行政机关处理的范畴，人民法院对于小 不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或 ...
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不当”，必须依据法律构成要件和立法目的，作出严谨周延的法律解释，不宜也不可泛泛随意为之。本案对认定房屋产权归属，唯有根据具有法定证据力的证据，包括当时房屋登记册 进行异议登记，并称一审法院已受理其对曾子元提起的离婚财产纠纷案件。产权登记中心经审查，于当天对曾子元名下位于深圳市福田区福荣路的某某某苑B座 ...
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不属于审理范围，在未审理买卖合同的情况下遑论补偿款归属。孙建国无权处分无证部分，行政机关已经对房屋所有权人孙建国作出认证和补偿决定，且签订了 因涉案房屋所在地的土地2014年被纳入政府拆迁改造范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、 ...
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，因此法院在审理此类案件时，应首先适用《物权法》。笔者在梳理相关法律关系的基础上，仍然疑窦丛生，为此提出质疑。 二、分析问题并兼论《物权法》在立法上 想保护自己在家庭财产中的合法权利，我们建议在房屋产权证登记时应该要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。 王利明教授在一次 ...
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审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢?还如 和交易日益频繁，一切交易手续应越简便越好，登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同， ...
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怎么向全国妇女交代？目前，物权法实施后，我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是 导致法院受理的涉家庭财产赠”“小三”案呈持续上升趋势。而不同法院对这类案件的处理也是仁者见仁、智者见智，要么是以赠予合同属于实践性合同为由而维护了“小 ...
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月30日，王芳及丈夫吴斌以王芳与陈红签订1、《房屋买卖协议》时，并未取得房屋产权登记证书，2、同时也为征得共有人王芳丈夫的同意。据此王芳 买卖协议无效。最终法院经开庭审理后，驳回上诉，维持原判。律师论案一、是双方当事人签订的合同违反法律、行政法规的强制性规定，如何认定合同的效力？对于合同双方当事签订的 ...
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