出现以下分歧意见。 第一种意见认为，该抵押合同无效。理由是：抵押权的设定属于处分行为，抵押权人对抵押物应当具有处分权。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干 的问题作简要分析： 一、房屋产权登记的性质与效力。 房屋产权登记是房产管理部门根据房屋产权人的申请，依照法定程序对其房屋产权进行审查，核实、注册 ...
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出现以下分歧意见。 第一种意见认为，该抵押合同无效。理由是：抵押权的设定属于处分行为，抵押权人对抵押物应当具有处分权。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干 的问题作简要分析： 一、房屋产权登记的性质与效力。 房屋产权登记是房产管理部门根据房屋产权人的申请，依照法定程序对其房屋产权进行审查，核实、注册 ...
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，即抵押登记非为抵押 权之生效要件，而是对抗要件。未登记的，不影响抵押权的效力，只是不能对抗第 三人。（4）基于原因行为与物权变动相区分的原则，抵押 的职权分工看，最高法院最好先不表态改变。（3）无论当事人 是否约定将房屋和土地同时设定抵押，只要其仅登记了其中一项，则依担保法第三 十六条之规定，已登记 ...
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效果意思这一角度去思考问题。这样，对那些既没有恶意也没有非法目的的串通虚假行为，其效力判定在现行法上就难以直接找到答案。就本案而言，婆媳双方的真实目的 行为就构成无权处分（不是儿媳的房子，当然无权对外设定抵押），抵押权的设定是否也会因无权处分而无效呢。若银行的债权与抵押权果真全部无效的话，那银行就只能 ...
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的理由不能成立，该院不予支持。(六）抵押权是抵押权人直接对物享有的权利，抵押权的实质内容在于 取得物的交换价值。但抵押权的发生并不以占有标的物为要件，抵押人 了李响的权利，没有设定其义务，将股权受让方李响应承担的义 务，明确转由明都公司承担，明都公司对此亦予以认可，且李响自始至终参 与了股权转让合同的 ...
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受让抵押物，则意味着其自愿接受了将来可能受到抵押权人追夺的风险和为此应承担的法律责任。 二、抵押权的追及效力与抵押物转让方式之间是否存在一定联系 抵押物的 法系的传统民法理论认为，因为物权是具有排他性的独占权，抵押权是物权的派生权。抵押权设定后，物权所有人即抵押人对物的所有权并未丧失，只要不影响抵押权 ...
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受让抵押物，则意味着其自愿接受了将来可能受到抵押权人追夺的风险和为此应承担的法律责任。 二、抵押权的追及效力与抵押物转让方式之间是否存在一定联系 抵押物的 法系的传统民法理论认为，因为物权是具有排他性的独占权，抵押权是物权的派生权。抵押权设定后，物权所有人即抵押人对物的所有权并未丧失，只要不影响抵押权 ...
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学者间争议也不少。第一种观点认为，房地分别抵押仅产生房、地之上的各别抵押权，各抵押权的效力及于其设定抵押权的抵押财产(房或地)，并不及于其未设定抵押权的 并无区别，在承认建筑物与建设用地使用权为各别的不动产客体的前提下，更是如此，两者自应得到同等保护。由此可见，重复抵押说所基于的解释论并未很好地衡平数 ...
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补充合同》登记不是对抵 押物登记，被上诉人信达成都办对动产即设备不享有抵押权的上诉理由因缺 乏事实和法律依据，本院不予支持。(四）关于房屋公司应否 ）第4条。2006年8月 23 n 国家税务总局关于明确与关联企业间业务往来税务管理有关文件效力问题的通知》特别指出 该文件未被修订或废止，仍然有效。④徐 ...
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认定双方当事人之间船舶抵押合同以及原告享有的船舶抵押权的效力至关重要。在抵押制度上，大陆法系绝大部分国家均把这一动产“不动产化”，即对船舶设定抵押制定了类似不动产的 确认抵押权的诉讼，实质上具有以有独立请求权的第三人身份参加该另案诉讼的性质，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告 ...
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