与后者之权利关系有如此冲突的，则应认为前者有侵害性。[21] 租赁合同之效力为债权关系之发生，即承租人有请求出租人履行给付的权利，若出租人不履行给付，承租人可以 年版，第343页以下。 [18] 关于此问题的论证过程，请详见拙文：《无权处分行为及其相关制度研究》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第23卷， ...
//www.110.com/ziliao/article-200921.html -了解详情
合同应予以支持。四、余论上文论证中的一个主要争议问题可能是在王某转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分，根据通说的观点，因 ，显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王某与李某间的纠纷。况且，对无权处分合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为无权处分合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-288907.html -了解详情
合同应予以支持。 四、余论 上文论证中的一个主要争议问题可能是在王某转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分，根据通说的观点， 显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王某与李某间的纠纷。况且，对无权处分合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为无权处分合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-284542.html -了解详情
十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。该法没有对抵押人无权处分而设定抵押权的效力作出无效的规定，《民法通则》亦未对此设置 但该财产对处分权人具有特殊作用的除外。”从合同法的制定过程来看，对因无权处分合同的效力的规范，虽在具体细节上存在差别，但有一点是共同的，即（债权） ...
//www.110.com/ziliao/article-43430.html -了解详情
十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。该法没有对抵押人无权处分而设定抵押权的效力作出无效的规定，《民法通则》亦未对此设置 但该财产对处分权人具有特殊作用的除外。”从合同法的制定过程来看，对因无权处分合同的效力的规范，虽在具体细节上存在差别，但有一点是共同的，即（债权） ...
//www.110.com/ziliao/article-39575.html -了解详情
。这是维护交易安全的需要，在本文第二部分还将详述之。要说明的是，我国现行法虽然对虚伪表示及其效力未作规定，但我国民法理论通说对上述大陆法系 令无效的场合，从诚实信用原则出发，应该认为借款人不存在借款合同解除权。其次，儿媳设定抵押权虽属无权处分，但银行可善意取得抵押权。不动产物权的善意取得是不动产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-523926.html -了解详情
不利于维护交易秩序，有必要予以规范严谨。 一、数个买卖合同之效力 判断一物数卖情形下数个买卖合同的效力，须以不同国家与地区物权变动模式的立法选择作为分析背景 ，应对该项制度的适用加以限制，非于保全共同担保有其必要，亦即，债务人未因处分该特定物而陷于无清偿力时，不允许其以维持特定物债务的直接履行为原因而 ...
//www.110.com/ziliao/article-585820.html -了解详情
月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告 不动产权利登记错误，故在此应根据相反解释的方法，将其它无权处分情形排除在善意取得制度适用范围之外方符合立法原意。退一步讲，即使按照某些学者的说法 ...
//www.110.com/ziliao/article-473857.html -了解详情
与物业服务企业签订了物业服务合同，则该合同是否有效并不决定于决定的效力，对其效力的判断应依合同法认定。（二）决议撤销之诉裁判在程序法上的效力 ，应由业主大会通过此主张，并由业委会代表业主大会进行主张。否则,业主个体无权直接向法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-200929.html -了解详情
笔者在《人民法院报》11月28日的“民事审判”栏目中曾撰文参加讨论，行文仓促，所论未臻详尽。本文仅就以下几个方面再陈管见，以叩清音：一、关于不当得利 的精灵”，一再著文商榷、辩证。争论的焦点，在于无权处分的场合，出卖他人之物的行为（合同行为）其效力如何，是效力未定，抑或是当然有效或当然无效？依合同法第 ...
//www.110.com/ziliao/article-57512.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务