授权证明，常见的有授权书、委托书等。了解对方的合法身分和权限范围，以保证合同的合法性和有效性。 审查对方当事人的签约资格，一定要严肃认真，切不能草率从事。 不能含糊迁就，有时仅一字之差，却“失之千里”。例如，福建某企业在与外商谈判合同履行保证书时，外商要求写上“在发生受方取损失补偿时，要先取得供方认可 ...
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文件。招标文件是投标的主要依据，特别是投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单都潜在着经济风险，必须仔细分析研究。 ② 要素市场价格、材料设备供应 是主角，谁当配色，谁唱红脸，谁唱白脸”都要预先制订方案。 通过谈判，使合同能体现双方责、权、利关系平衡，尽量避免业主单方面苛刻条件，该讲 ...
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隐含许多不利于承包人的风险责任条款，又有业主的反索赔的条款。因而要求承包人的合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理、造价财务等，因此 方法。科学的索赔方法在于承包人必须熟悉索赔业务，注意索赔策略和方法，严格要求按合同规定要求的程度提出索赔，努力促进索赔制度得到健康地开展，把开展索赔工作成为 ...
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一）公司业务部门在签约前应充分了解、调查并评估对方当事人资信状况，并注重合同谈判工作。公司业务部门应遵循“货比三家”询价、保质的原则，择优确定商贸相对人。 业务部门经办人对上述证件、技术资料复印件应留存备查。对涉及到标的金额巨大的合同，必要时，公司业务部门应派专人实地调查、解对方当事人的资信情况，包括 ...
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九年五月七日。 2.双方在招投标前进行了谈判并达成合作意向，但未就建设施工合同主要条款达成一致，该谈判的行为未影响中标结果，双方签订的建设施工 无不当。 索引：中国房地产开发集团哈尔滨有限公司与江苏省苏中建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷案；案号：（2017）最高法民终437号；合议庭法官：潘杰 ...
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]1号)，各地行政管理部门也颁布了各地物业管理服务的等级标准，这些可作为合同谈判签订时的参考和依据。4. 管理和服务费用各委托项目在上述的管理服务 应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。(二)不应有无偿无限期的承诺除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外， ...
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出在如果违约了定金如何处理。如果开发商和购房者按照认购合同的规定，进行了进一步的谈判最终达成了房屋买卖合同，这时交的预约款抵作房价。一旦出现了违约的 没有订立的，不适用定金罚则，如不可抗力、意外事件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：因不可归责于当事人双方 ...
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所有。在规定的时间内宜洋旧车市场仍然未出资到位，双方关于组建新公司的谈判宣告失败，最终未能达成任何协议。2000年11月9日三峡旧车市场支付宜洋 后因双方没有达成联营协议、新公司也未组建起来，原告起诉被告要求利润分成，缺乏合同依据和事实基础。在本院送达案件诉讼应诉通知书中均向双方当事人告知了举证规则， ...
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所有。在规定的时间内宜洋旧车市场仍然未出资到位，双方关于组建新公司的谈判宣告失败，最终未能达成任何协议。2000年11月9日三峡旧车市场支付宜洋 后因双方没有达成联营协议、新公司也未组建起来，原告起诉被告要求利润分成，缺乏合同依据和事实基础。在本院送达案件诉讼应诉通知书中均向双方当事人告知了举证规则， ...
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和分歧。事实上，想要预见到买卖双方可能发生的每个分歧之处来达成谈判是不可能的。总的来说，合同的性质越复杂，涉及金额数目越大，越有可能在将来因解释合同 过程，以其他方式处理纠纷。把纠纷带入法律系统被认为是最后一种途径，并非解决合同纠纷的最佳方法。当法律选择使人精疲力尽时，双方可能会意识到法律选择是不合适 ...
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