定价等相关问题，下面具体介绍购买二手房需经过的流程。 (1)了解二手房定价依据 要了解二手房的价格水平，首先要了解卖方对二手房的定价依据。目前市场上二手 3)中介门点。中介门点公示的房源信息中会标明房源价格。 (4)电视台及电台栏目。成都市多家电视台和电台都有针对二手房的服务栏目，其中会有房屋价格信息 ...
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定价等相关问题，下面具体介绍购买二手房需经过的流程。(1)了解二手房定价依据要了解二手房的价格水平，首先要了解卖方对二手房的定价依据。目前市场上二手 (3)中介门点。中介门点公示的房源信息中会标明房源价格。(4)电视台及电台栏目。成都市多家电视台和电台都有针对二手房的服务栏目，其中会有房屋价格信息发布 ...
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杨某通过中介公司购买二手房，最终因未获得银行贷款而无法成交。本就沮丧的他竟还收到中介公司一纸诉状，要求他按合同支付佣金。近日，某中院作出 ，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及能够获得贷款的额度等详细情况， ...
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签定买卖契约并由中介方协助办理产权过户手续；房产证是拥有产权的唯一合法标志，只有产权过户，房子才真正属于你。另外，作为购房者，在购买二手房时建议您应该 遗留问题。 关键点提示：购买二手房一定在成交之前弄清楚房屋的产权是否完整，否则，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。 四、遗产房过户需缴纳哪些费用，请问 ...
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的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、 专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。 ★五、买二手房选个安全中介 目前在许多城市，虽然已放开了住房二级市场，但 ...
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的房屋，这对为了自己居住而买房的购房者来说会造成较大影响；五是要查看房屋是否存在抵押的情形。前述提及到，抵押人在处分抵押物时须征得抵押权人同意，否则 解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房时要求中介机构提供房屋详尽的信息，要在买房合同中约定，要求卖方在一定期限内，将户口迁走， ...
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注意了某个法律风险点，签约时进行了约定，就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签 ，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金 ...
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底细，极易引发纠纷。 二、不履行必要的购房手续。房屋买卖必须签订书面合同，但有些购房者对房屋转让需经过特殊程序，须提交必要证明文件，并向有关房地产管理机关 双方，为图省事，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，风险系数大大增加。 七、对特别事项不作约定或约定不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、 ...
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是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件 查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外 ...
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氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了段兄名字。2009年4月，段兄经过中介机构介绍，与陈 为理由提起诉讼的原因。二手房买卖中如果因其他共有人反对，卖房者因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这 ...
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